Prix du m² à
Uxeau (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Uxeau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 091 €/m²
821 €/m² 1 399 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Uxeau ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a augmenté de 9,35 % depuis 2018, cependant sa hausse tend à décélérer, avec 1,29 % d'augmentation depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 297e position dans le département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Uxeau fait partie de la Saône-et-Loire (71). Elle compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 519 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait donc au 208e rang pour ce qui est de la population. On comptabilisait 86,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,6 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 69,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 46 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier uxellois est plutôt stable. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
À Uxeau, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 755 et 1 486 €/m², et atteignait 1 099 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 0,37 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 414 € à Uxeau. Cependant, si vous achetiez au mois de juin le prorata temporis à payer s'élevait à 207 euros.
Saône-et-Loire (71)
891 €/m²
0 €/m²
758
Saône-et-Loire (71)
1 102 €/m²
0 €/m²
224
Saône-et-Loire (71)
833 €/m²
5 812 €/m²
164
Saône-et-Loire (71)
875 €/m²
6 000 €/m²
1 587
Saône-et-Loire (71)
1 139 €/m²
0 €/m²
574
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
101 779€
98 910€ d’achat
2 869€ de frais
À Uxeau, comptez un investissement total de 101 779 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 90 m². Ce chiffre comporte 98 910 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 2 869 €. Ce montant se partage en 790 € d'émoluments du notaire, 719 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
106 892€
98 910€ d’achat
7 982€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 106 892 euros : 98 910 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 7 982 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 5 832 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 790 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Uxeau vont nécessiter un relooking ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représente un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 2 600 euros si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance d'Uxeau, et 1 900 € si vous êtes à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Uxeau ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a augmenté de 9,35 % depuis 2018, cependant sa hausse tend à décélérer, avec 1,29 % d'augmentation depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 297e position dans le département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, avec + 16,67 %. Quant au prix moyen au m², il a connu un léger accroissement, passant de 1 085 € à 1 099 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Uxeau ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 3,1 % des logements, et que 13,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard averti et une implantation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Uxeau sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !