Prix du m² à
La Chapelle-Agnon (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Agnon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
539 €/m²
355 €/m² 1 073 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-Agnon grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 356 € en 2021 à 485 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. À l'échelle du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité figurait à la 122e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 10,89 % sur 2 ans.
La Chapelle-Agnon compte parmi les localités du Puy-de-Dôme (63). Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité comptabilisait 332 habitants, ce qui la place en 267e position au sein des localités du département du Puy-de-Dôme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,5 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 62,9 %. L'âge moyen des habitants est de 51 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 11 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier chapeloux connaît un ralentissement.
À La Chapelle-Agnon, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 354 à 1 107 €/m² en décembre 2023, et qui était de 485 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 52,26 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 356 euros à La Chapelle-Agnon. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer était de 178 €.
Puy-de-Dôme (63)
1 132 €/m²
0 €/m²
456
Puy-de-Dôme (63)
591 €/m²
0 €/m²
1 248
Puy-de-Dôme (63)
306 €/m²
0 €/m²
111
Puy-de-Dôme (63)
1 307 €/m²
0 €/m²
830
Puy-de-Dôme (63)
743 €/m²
0 €/m²
500
Puy-de-Dôme (63)
2 132 €/m²
0 €/m²
241
Puy-de-Dôme (63)
869 €/m²
0 €/m²
521
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
45 792€
43 650€ d’achat
2 142€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 5 pièces à La Chapelle-Agnon s'élève à 45 792 €. Comptez en effet 43 650 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 2 142 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 464 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 317 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
48 048€
43 650€ d’achat
4 398€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 48 048 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 90 m², incluant 43 650 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 398 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 574 € de taxes et 464 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 356€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre future maison à La Chapelle-Agnon, prévoyez un budget d'environ 108 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur vous reviendra à environ 1 000 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 km de La Chapelle-Agnon. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez tabler sur une enveloppe de 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à La Chapelle-Agnon grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 356 € en 2021 à 485 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. À l'échelle du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité figurait à la 122e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 10,89 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte croissance entre 2021 et 2023 à La Chapelle-Agnon. Le loyer au m² moyen a connu un accroissement de 75 %, pendant que le prix au m² moyen augmentait de 36,24 %.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,2 % des logements, et qu'on comptabilisait 10,1 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, santé du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de La Chapelle-Agnon.