Prix du m² à
La Cerlangue (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Cerlangue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 327 €/m²
1 785 €/m² 2 802 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Cerlangue continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 1 949 € en 2018 à 2 412 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec une hausse de 11,31 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 260e rang au niveau du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans la Seine-Maritime (76), La Cerlangue compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 1 287 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se plaçait ainsi au 130e rang au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,8 %). Le parc immobilier était composé à 98,7 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Cerlangue. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
À La Cerlangue, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 1 779 à 3 024 €/m² en décembre 2023, et qui était de 2 412 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 23,5 % en l'espace de 1 an.
Il fallait compter en moyenne 582 € de taxe foncière à La Cerlangue, ou un prorata temporis de 291 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 264 €/m²
0 €/m²
1 298
Eure (27)
2 197 €/m²
0 €/m²
506
Seine-Maritime (76)
1 835 €/m²
0 €/m²
838
Seine-Maritime (76)
2 047 €/m²
0 €/m²
1 489
Seine-Maritime (76)
2 075 €/m²
2 936 €/m²
4 054
Eure (27)
2 013 €/m²
0 €/m²
419
Seine-Maritime (76)
2 346 €/m²
0 €/m²
1 102
Seine-Maritime (76)
2 484 €/m²
0 €/m²
630
Seine-Maritime (76)
1 803 €/m²
0 €/m²
1 303
En dehors du prix de vente de votre bien, un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
295 216€
289 440€ d’achat
5 776€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à La Cerlangue s'élève à 295 216 euros. Ce chiffre comporte 289 440 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 776 euros. Au sein de ce montant, 2 103 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 2 313 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
310 179€
289 440€ d’achat
20 739€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez un coût global de 310 179 euros, comprenant 289 440 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 20 739 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 17 066 € d'impôts et 2 313 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 582€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à La Cerlangue va avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 650 € si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres de La Cerlangue, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Cerlangue continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 1 949 € en 2018 à 2 412 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec une hausse de 11,31 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 260e rang au niveau du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte progression depuis 2 ans à La Cerlangue. Le loyer moyen a grimpé de 57,14 %, tandis que le prix moyen a augmenté de 11,31 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on notait 14,2 % de locataires en 2020. Par ailleurs, les appartements représentaient 0,4 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Cerlangue, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !