Prix du m² à
Tancarville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tancarville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 803 €/m²
1 387 €/m² 2 543 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Tancarville se remettent à chuter. Le prix moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 2 068 €/m² en 2021 à 1 792 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 565e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Tancarville dépend du département de la Seine-Maritime (76). Elle se situe en Normandie. En 2020, on évaluait à 1 233 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 138e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime. On comptabilisait 78,7 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,3 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier se porte bien à Tancarville, avec sur 2022 15 biens vendus, soit +8 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Tancarville variait de 1 345 à 2 567 €, et était de 1 792 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 816 €/m² en 2022 à 1 792 €/m² en 2023.
À Tancarville, la taxe foncière moyenne était de 821 euros, soit un prorata temporis de 410 € pour un emménagement en juin.
Seine-Maritime (76)
2 327 €/m²
0 €/m²
1 298
Eure (27)
2 197 €/m²
0 €/m²
506
Eure (27)
1 214 €/m²
0 €/m²
931
Seine-Maritime (76)
1 989 €/m²
0 €/m²
829
Seine-Maritime (76)
2 047 €/m²
0 €/m²
1 489
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore le notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
165 100€
161 280€ d’achat
3 820€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Tancarville nécessite un investissement global d'environ 165 100 euros. Aux 161 280 € pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 820 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 289 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 172 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
173 438€
161 280€ d’achat
12 158€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 173 438 euros, comportant 161 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 12 158 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 289 € d'émoluments du notaire, 9 510 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 821€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Tancarville vous coûtera autour de 44 100 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente habituellement 1 550 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 kilomètres de Tancarville, et 2 450 euros si vous êtes à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tancarville se remettent à chuter. Le prix moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 2 068 €/m² en 2021 à 1 792 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 565e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a fortement baissé, passant de 2 068 € à 1 792 €. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une chute de 9,09 %.
Vous avez malgré tout le projet d'investir dans l'immobilier à Tancarville ? Sachez que le parc immobilier était composé à 10,5 % d'appartements en 2020, et qu'on observait 21,3 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Tancarville.