Prix du m² à
Saint-Romain-de-Colbosc (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Romain-de-Colbosc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 075 €/m²
1 636 €/m² 2 961 €/m²
Appartement
2 936 €/m²
2 502 €/m² 3 126 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
63 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Romain-de-Colbosc poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, avec une progression de 28,59 % depuis 2018, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec + 1,8 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité figurait à la 336e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Saint-Romain-de-Colbosc
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Saint-Romain-de-Colbosc est une localité de la Seine-Maritime (76). Elle est localisée en Normandie. La municipalité dénombrait 4 355 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se plaçait donc en 47e position en termes de population. On notait 55,2 % de propriétaires. 64,8 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
34%
Propriétaire
66%
On peut noter que l'immobilier de Saint-Romain-de-Colbosc connaît un ralentissement. En effet, avec 52 biens vendus sur 2022, on observe -16,13 % en 1 an.
À Saint-Romain-de-Colbosc, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 2 910 €/m² en décembre 2023, et celui-ci pouvait varier entre 2 353 et 3 095 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a connu une progression de 1,15 % en l'espace de 1 an.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière fluctuait de 1 576 à 2 962 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 075 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 11,4 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 434 euros à Saint-Romain-de-Colbosc. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer s'élevait à 717 €.
Seine-Maritime (76)
2 859 €/m²
0 €/m²
717
Seine-Maritime (76)
2 356 €/m²
0 €/m²
717
Seine-Maritime (76)
2 327 €/m²
0 €/m²
1 298
Seine-Maritime (76)
2 264 €/m²
0 €/m²
1 298
Seine-Maritime (76)
1 736 €/m²
0 €/m²
724
Seine-Maritime (76)
1 837 €/m²
0 €/m²
1 892
Seine-Maritime (76)
2 484 €/m²
0 €/m²
630
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
254 159€
249 000€ d’achat
5 159€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Saint-Romain-de-Colbosc se chiffre autour de 254 159 euros : 249 000 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 159 euros. Au sein de cette somme, 1 990 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 809 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
267 031€
249 000€ d’achat
18 031€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 267 031 euros. Prévoyez en effet 249 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 18 031 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 990 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 14 682 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 434€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Saint-Romain-de-Colbosc vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Comptez 2 650 euros si vous êtes dans un périmètre de 900 km autour de Saint-Romain-de-Colbosc, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Romain-de-Colbosc poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, avec une progression de 28,59 % depuis 2018, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec + 1,8 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité figurait à la 336e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a enregistré une légère augmentation, avec + 1,8 %. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Romain-de-Colbosc ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 44,7 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 35 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Romain-de-Colbosc du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !