Prix du m² à
Saint-Nicolas-de-la-Taille (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Nicolas-de-la-Taille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 047 €/m²
1 146 €/m² 2 578 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Taille repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 8,96 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 519e position dans le département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Saint-Nicolas-de-la-Taille est localisée en Seine-Maritime. Elle est une municipalité de la région de la Normandie. En 2020, la localité dénombrait 1 649 habitants, ce qui la place au 105e rang parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,6 %). Les maisons représentaient 97,8 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 36 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 17 biens vendus sur 2022 (soit 12 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Saint-Nicolas-de-la-Taille connaît un ralentissement.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Saint-Nicolas-de-la-Taille s'élevait à 1 960 €, et fluctuait entre 1 216 et 2 553 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 732 € en 2022 à 1 960 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Saint-Nicolas-de-la-Taille, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 384 €, contre 769 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 327 €/m²
0 €/m²
1 298
Seine-Maritime (76)
1 835 €/m²
0 €/m²
838
Seine-Maritime (76)
2 151 €/m²
1 182 €/m²
1 047
Seine-Maritime (76)
1 989 €/m²
0 €/m²
829
Seine-Maritime (76)
1 803 €/m²
0 €/m²
1 303
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
180 451€
176 400€ d’achat
4 051€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Saint-Nicolas-de-la-Taille se chiffre autour de 180 451 €. Aux 176 400 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 4 051 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 409 € de ce montant, les impôts 1 282 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
189 571€
176 400€ d’achat
13 171€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 189 571 euros : 176 400 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 171 euros. Cette somme se divise en 10 401 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 409 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 769€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Saint-Nicolas-de-la-Taille ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 400 kilomètres de distance de Saint-Nicolas-de-la-Taille, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 550 euros. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, prévoyez un budget de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Taille repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 8,96 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 519e position dans le département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré stable depuis 2021. Le prix moyen au m², de son côté, a diminué de 8,96 %.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Taille ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 15,2 % des habitants, et que 1,6 % des habitations étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché, sa situation économique ou encore son offre sanitaire. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Saint-Nicolas-de-la-Taille.