Prix du m² à
La Bégude-de-Mazenc (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bégude-de-Mazenc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 564 €/m²
1 266 €/m² 3 504 €/m²
Appartement
2 369 €/m²
2 237 €/m² 2 501 €/m²
Maison
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
25 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à La Bégude-de-Mazenc ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec une hausse de 52,63 % depuis 2018, et sa progression tend à s'amplifier avec + 24,44 % en 2 ans. Au sein du département de la Drôme, cette localité figurait au 77e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 8,41 % sur 2 ans.
- Exclusivité
La Bégude-de-Mazenc
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La Bégude-de-Mazenc est localisée dans la Drôme (26), et fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité recensait 1 656 habitants. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité figurait ainsi à la 61e position en ce qui concerne la population. On comptabilisait 73,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 79,1 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 63,9 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
En décembre 2023, les appartements à vendre à La Bégude-de-Mazenc avaient un prix au m² moyen de 2 534 €. Il pouvait osciller de 2 534 à 2 534 €. Le prix moyen d'un appartement a enregistré une hausse de 80,23 % depuis 2022.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur valeur foncière fluctuait entre 1 492 et 3 398 €/m², et était en moyenne de 2 467 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 092 € en 2022 à 2 467 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 892 € à La Bégude-de-Mazenc, ou 446 euros pour un emménagement au mois de juin.
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
46
Drôme (26)
2 574 €/m²
0 €/m²
887
Drôme (26)
2 342 €/m²
0 €/m²
856
Drôme (26)
2 154 €/m²
0 €/m²
974
Drôme (26)
3 120 €/m²
1 747 €/m²
914
Drôme (26)
2 120 €/m²
0 €/m²
389
Drôme (26)
2 455 €/m²
0 €/m²
965
Drôme (26)
2 625 €/m²
0 €/m²
152
Drôme (26)
2 745 €/m²
0 €/m²
97
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
301 916€
296 040€ d’achat
5 876€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à La Bégude-de-Mazenc représente 301 916 euros : 296 040 € pour l'achat du bien, auxquels se rajoutent 5 876 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 2 151 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 365 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
317 221€
296 040€ d’achat
21 181€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 317 221 euros. Comptez en effet 296 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 21 181 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 365 € de cette somme, les taxes 17 455 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 892€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à La Bégude-de-Mazenc vous coûtera autour de 58 800 €. Tablez plutôt sur 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 100 € si vous êtes à une distance d'environ 600 kilomètres de La Bégude-de-Mazenc. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, vous devez compter un budget de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Bégude-de-Mazenc ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec une hausse de 52,63 % depuis 2018, et sa progression tend à s'amplifier avec + 24,44 % en 2 ans. Au sein du département de la Drôme, cette localité figurait au 77e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 8,41 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte progression depuis 2021 à La Bégude-de-Mazenc. Le loyer au m² moyen est passé de 9 €/mois à 11 €/mois, pendant que le prix moyen grimpait de 24,44 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 20,2 % des logements, et qu'on dénombrait 26,6 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou la législation sont autant de critères à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de La Bégude-de-Mazenc sur le plan de l'investissement immobilier !