Prix du m² à
La Bâtie-Rolland (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bâtie-Rolland et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 154 €/m²
1 423 €/m² 3 382 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
33 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à La Bâtie-Rolland poursuit sa hausse. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec une augmentation de 50,39 % en 5 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 39,82 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 30e position au sein du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 8,41 % sur 2 ans.
La Bâtie-Rolland est une localité du département de la Drôme (26), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité dénombrait 1 031 habitants. En termes de population, cette municipalité se trouvait donc à la 98e position parmi les municipalités du département de la Drôme. On comptabilisait 71,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 88,4 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 63,9 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à La Bâtie-Rolland. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe -8 ventes comparé à 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre à La Bâtie-Rolland pouvait fluctuer entre 1 659 et 3 433 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 2 707 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 246 € à 2 707 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 810 euros à La Bâtie-Rolland, ou 405 € si vous emménagiez en juin.
Drôme (26)
2 500 €/m²
0 €/m²
448
Drôme (26)
2 564 €/m²
2 369 €/m²
1 684
Drôme (26)
3 125 €/m²
0 €/m²
245
Drôme (26)
2 714 €/m²
1 833 €/m²
2 260
Drôme (26)
2 120 €/m²
0 €/m²
389
Drôme (26)
3 071 €/m²
2 100 €/m²
408
Drôme (26)
2 455 €/m²
0 €/m²
965
Drôme (26)
2 454 €/m²
1 404 €/m²
1 860
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
248 707€
243 630€ d’achat
5 077€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 90 m² à La Bâtie-Rolland s'élève à 248 707 euros, répartis entre 243 630 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 077 €. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 770 € d'impôts et 1 947 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
261 302€
243 630€ d’achat
17 672€ de frais
Vous devrez compter 261 302 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces. Ce montant comporte 243 630 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 17 672 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 947 €, et les taxes 14 365 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 810€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 21 600 € pour un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à La Bâtie-Rolland. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 600 km de distance de La Bâtie-Rolland, confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 900 €. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous coûtera autour de 2 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Bâtie-Rolland poursuit sa hausse. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec une augmentation de 50,39 % en 5 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 39,82 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 30e position au sein du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 8,41 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 936 €/m² en 2021 à 2 707 €/m² en 2023. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Bâtie-Rolland, sachez qu'on dénombrait en 2020 28,4 % de locataires. De plus, 11 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment son offre sanitaire et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à moyen ou long terme. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de La Bâtie-Rolland, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !