Prix du m² à
Jusix (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jusix et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 4 ans, passant de 1 089 € en 2019 à 696 € en 2023, et sa baisse tend à s'accélérer avec une réduction de 28,47 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Jusix figurait en 276e position au niveau du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 13,39 % sur 2 ans.
Localisée dans le Lot-et-Garonne (47), Jusix relève de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité comptait 99 habitants. Au niveau du département du Lot-et-Garonne, cette localité occupait ainsi la 277e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,4 % du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 79,5 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Les maisons à vendre à Jusix avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 696 à 696 €/m² en juin 2023, et qui était de 696 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a chuté de 66,52 %.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Jusix, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 230 euros, contre 460 € pour une année complète.
Gironde (33)
1 320 €/m²
0 €/m²
98
Lot-et-Garonne (47)
1 142 €/m²
0 €/m²
346
Gironde (33)
1 075 €/m²
0 €/m²
1 199
Lot-et-Garonne (47)
1 775 €/m²
0 €/m²
1 340
Gironde (33)
2 396 €/m²
0 €/m²
601
Lot-et-Garonne (47)
2 018 €/m²
0 €/m²
545
Lot-et-Garonne (47)
1 553 €/m²
0 €/m²
3 143
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
86 154€
83 520€ d’achat
2 634€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Jusix se chiffre autour de 86 154 €, comportant 83 520 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 634 euros, au sein desquels on retrouve 667 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 607 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
90 472€
83 520€ d’achat
6 952€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 90 472 euros. En dehors des 83 520 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 6 952 euros. Les émoluments du notaire constituent 667 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 4 925 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 460€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking de votre future maison à Jusix, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des soucis, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service représente généralement 1 200 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de Jusix, et 2 100 € si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 4 ans, passant de 1 089 € en 2019 à 696 € en 2023, et sa baisse tend à s'accélérer avec une réduction de 28,47 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Jusix figurait en 276e position au niveau du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 13,39 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru sur les 4 dernières années, passant de 4 €/m² par mois en 2019 à 6 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte réduction, avec -36,09 %.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Jusix ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 24,4 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Jusix, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !