Prix du m² à
Lamothe-Landerron (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lamothe-Landerron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 075 €/m²
743 €/m² 1 995 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lamothe-Landerron repart à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 1 814 €/m² en 2021 à 1 075 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Gironde, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 3,62 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Marmande, Lamothe-Landerron est une localité de la Gironde (33), en Nouvelle Aquitaine. La municipalité enregistrait une population de 1 132 habitants en 2020, ce qui la place en 210e position parmi les localités du département de la Gironde. Les propriétaires représentaient 66 % des habitants. 94,8 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 60,9 % du parc immobilier. L'âge moyen de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 9 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Lamothe-Landerron connaît un ralentissement.
À Lamothe-Landerron, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre variait de 815 à 2 024 €/m². Il était en moyenne de 1 075 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a connu un accroissement de 17,87 %.
Il fallait compter en moyenne 617 € d'impôts locaux à Lamothe-Landerron, ou un prorata de 308 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
123
Gironde (33)
2 396 €/m²
0 €/m²
601
Lot-et-Garonne (47)
2 018 €/m²
0 €/m²
545
Gironde (33)
1 187 €/m²
0 €/m²
225
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 328€
129 000€ d’achat
3 328€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Lamothe-Landerron, prévoyez un coût global de 132 328 euros, comprenant en moyenne 129 000 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 328 euros. Ce chiffre se décompose en 937 € d'impôts, 1 031 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
138 997€
129 000€ d’achat
9 997€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 138 997 euros, dont 129 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 9 997 euros de frais de notaire, dont 1 031 € d'émoluments du notaire, 7 606 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 617€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Lamothe-Landerron vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas excéder 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à une entreprise de déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 400 € si vous habitez à une distance d'environ 200 km de Lamothe-Landerron, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lamothe-Landerron repart à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 1 814 €/m² en 2021 à 1 075 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Gironde, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 3,62 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte diminution depuis 2021 à Lamothe-Landerron. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 7 €/mois, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 814 € à 1 075 €.
Si vous souhaitez tout de même réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, 3,9 % des logements étaient des appartements. En outre, on comptait 34 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des infos complètes sur l'attractivité de Lamothe-Landerron en termes d'investissement immobilier.