Prix du m² à
Juillac (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
923 €/m²
457 €/m² 1 858 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Juillac décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution ces 2 dernières années, avec une baisse de 2,34 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Corrèze, cette localité occupait le 157e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 10,81 % sur 2 ans.
Juillac est située en Corrèze. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était évaluée à 1 125 habitants. Au niveau du département de la Corrèze, cette localité se classait donc à la 45e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,8 %). 92,6 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 78,1 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 49 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Juillac. Sur 2022, 25 biens ont été vendus, soit 8 ventes de plus qu'en 2021.
À Juillac, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait entre 430 et 1 922 €/m² en décembre 2023. Elle s'élevait en moyenne à 959 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru de 5,38 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 656 euros à Juillac. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 328 €.
Corrèze (19)
1 348 €/m²
0 €/m²
585
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
420
Corrèze (19)
1 127 €/m²
0 €/m²
188
Dordogne (24)
1 138 €/m²
0 €/m²
257
Dordogne (24)
1 603 €/m²
0 €/m²
314
Dordogne (24)
1 842 €/m²
0 €/m²
109
Dordogne (24)
1 893 €/m²
0 €/m²
799
Corrèze (19)
868 €/m²
0 €/m²
226
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez également inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
88 987€
86 310€ d’achat
2 677€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces à Juillac s'élève à 88 987 euros. Aux 86 310 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 677 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 627 € et les émoluments du notaire pour 690 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
93 449€
86 310€ d’achat
7 139€ de frais
Tablez sur un investissement total de 93 449 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 m² : 86 310 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 7 139 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 5 089 €, et les émoluments du notaire 690 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 656€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Juillac. Pour une rénovation complète, cette somme pourrait grimper jusqu'à 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 1 000 kilomètres de distance de Juillac, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 600 €. Un déménagement sur une distance de 700 km représentera une enveloppe d'environ 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Juillac décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution ces 2 dernières années, avec une baisse de 2,34 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Corrèze, cette localité occupait le 157e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 10,81 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a fortement baissé, avec 11,11 % de réduction. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une légère diminution, passant de 982 € à 959 €.
Si vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier à Juillac, sachez qu'on notait 21 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 7,2 % des logements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché et son offre sanitaire, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Juillac, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !