Prix du m² à
Saint-Cyr-les-Champagnes (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cyr-les-Champagnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 138 €/m²
696 €/m² 1 792 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Cyr-les-Champagnes continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 905 € en 2018 à 1 168 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec + 8,85 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 235e position au sein des villes du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 9,07 % sur 2 ans.
Saint-Cyr-les-Champagnes se situe dans le département de la Dordogne. Elle est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, on évaluait à 258 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 293e position au sein du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 95,6 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 84,2 %. La population est âgée en moyenne de 51 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Cyr-les-Champagnes puisqu'on compte 2 biens vendus sur 2022, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Cyr-les-Champagnes avaient un prix moyen au m² de 1 168 €. Il variait entre 700 et 1 758 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une progression de 56,36 % en 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux était de 511 euros à Saint-Cyr-les-Champagnes, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 255 €.
Corrèze (19)
1 676 €/m²
0 €/m²
372
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
420
Corrèze (19)
923 €/m²
0 €/m²
1 131
Dordogne (24)
1 464 €/m²
0 €/m²
985
Dordogne (24)
1 603 €/m²
0 €/m²
314
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 658€
140 160€ d’achat
3 498€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Cyr-les-Champagnes représente un investissement total d'environ 143 658 € : 140 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 498 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 018 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 120 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 904€
140 160€ d’achat
10 744€ de frais
Vous devrez tabler sur 150 904 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m². Aux 140 160 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 744 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 120 € de ce montant, les impôts 8 264 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 511€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Saint-Cyr-les-Champagnes, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 400 € si vous êtes à environ 200 km de distance de Saint-Cyr-les-Champagnes. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, comptez une enveloppe de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Cyr-les-Champagnes continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 905 € en 2018 à 1 168 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec + 8,85 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 235e position au sein des villes du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 9,07 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré un fort accroissement ces 4 dernières années à Saint-Cyr-les-Champagnes. Le loyer moyen a augmenté de 60 %, tandis que le prix moyen a grimpé de 209,81 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 3,1 % des logements, et qu'on dénombrait 17,6 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire et la dynamique de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Cyr-les-Champagnes en termes d'investissement immobilier.