Prix du m² à
Sainte-Trie (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Trie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 842 €/m²
1 842 €/m² 1 842 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sainte-Trie continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 1 332 € en 2018 à 1 842 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 34,16 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 122e rang parmi les villes du département de la Dordogne, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,07 % sur 2 ans.
Sainte-Trie compte parmi les municipalités du département de la Dordogne (24), et dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 110 habitants, ce qui la place en 378e position au sein des localités du département de la Dordogne. Il y avait 83,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,9 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 84,2 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 54 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Sainte-Trie avaient un prix qui fluctuait entre 1 842 et 1 842 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 842 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Sainte-Trie atteignait 550 €. Cependant, le prorata temporis à payer était de 275 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Dordogne (24)
1 121 €/m²
0 €/m²
118
Dordogne (24)
1 459 €/m²
0 €/m²
459
Corrèze (19)
923 €/m²
0 €/m²
1 131
Dordogne (24)
1 893 €/m²
0 €/m²
799
Corrèze (19)
868 €/m²
0 €/m²
226
Dordogne (24)
1 392 €/m²
0 €/m²
98
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 772€
221 040€ d’achat
4 732€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Sainte-Trie, comptez 225 772 € d'investissement, dont 221 040 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 4 732 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 606 € d'impôts, 1 766 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 199€
221 040€ d’achat
16 159€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût total de 237 199 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, comprenant en moyenne 221 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 16 159 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 766 € et les taxes pour 13 033 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 550€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Sainte-Trie, tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service s'élève en général à 1 200 euros si vous habitez dans un rayon de 100 km autour de Sainte-Trie, et 1 100 € si vous êtes à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Sainte-Trie continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 1 332 € en 2018 à 1 842 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 34,16 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 122e rang parmi les villes du département de la Dordogne, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,07 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a augmenté de 8,8 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte chute, passant de 8 €/mois à 6 €/mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Sainte-Trie ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 16,7 % des habitants, et que 1,1 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une compréhension d'un certain nombre d'éléments et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Sainte-Trie.