Prix du m² à
Jouy (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jouy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 581 €/m²
1 581 €/m² 1 581 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Jouy enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 424 € en 2018 à 1 348 € en 2021, puis à 1 581 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 128e position au sein des localités du département de l'Yonne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Jouy dépend du département de l'Yonne (89). Elle se situe dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 512 habitants en 2020, ce qui la place à la 151e position au niveau du département de l'Yonne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (70,9 %). 94,6 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,5 % des logements. On y trouve des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier jovicien subit un ralentissement. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe 13 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Jouy atteignait en moyenne 1 581 €. Il fluctuait de 1 581 à 1 581 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 401 € en 2022 à 1 581 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 652 euros à Jouy. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 826 €.
Loiret (45)
1 565 €/m²
0 €/m²
964
Yonne (89)
1 727 €/m²
0 €/m²
1 638
Seine-et-Marne (77)
1 575 €/m²
1 077 €/m²
2 159
Loiret (45)
1 331 €/m²
0 €/m²
324
Yonne (89)
1 572 €/m²
0 €/m²
773
Seine-et-Marne (77)
1 631 €/m²
0 €/m²
211
Seine-et-Marne (77)
1 953 €/m²
0 €/m²
480
Outre le prix du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 974€
189 720€ d’achat
4 254€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Jouy, tablez sur un investissement global de 193 974 euros : 189 720 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 254 €. Les taxes constituent 1 378 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 516 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 782€
189 720€ d’achat
14 062€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 203 782 euros. Prévoyez en effet 189 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 14 062 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 11 186 € et les émoluments du notaire pour 1 516 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 652€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Jouy. Pour une rénovation légère, le budget se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 450 € si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance de Jouy.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jouy enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 424 € en 2018 à 1 348 € en 2021, puis à 1 581 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 128e position au sein des localités du département de l'Yonne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 1 348 €/m² à 1 581 €/m². Quant au loyer moyen, il a connu un recul de 9,09 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Jouy, sachez que les appartements représentaient en 2020 5,4 % du parc immobilier. Par ailleurs, on observait 29,1 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard éclairé et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Jouy.