Prix du m² à
Bazoches-sur-le-Betz (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazoches-sur-le-Betz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 565 €/m²
1 060 €/m² 2 663 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bazoches-sur-le-Betz chute de nouveau. Le prix moyen a connu une diminution de 6,7 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département du Loiret, cette localité figurait en 211e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,93 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Loiret, Bazoches-sur-le-Betz se situe dans le Centre-Val de Loire. La municipalité recensait 980 habitants en 2020. Au sein des localités du département du Loiret, cette municipalité se plaçait donc à la 129e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 68,1 %. L'âge moyen de ses habitants est de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 9 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Bazoches-sur-le-Betz.
À Bazoches-sur-le-Betz, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 518 €/m² en décembre 2023, et celui-ci fluctuait de 994 à 2 188 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une baisse de 13,7 % entre 2022 et 2023.
À Bazoches-sur-le-Betz, les impôts locaux moyens étaient de 503 €, soit un prorata de 251 euros pour un emménagement au mois de juin.
Yonne (89)
1 845 €/m²
0 €/m²
856
Loiret (45)
1 815 €/m²
0 €/m²
557
Loiret (45)
1 514 €/m²
0 €/m²
298
Yonne (89)
1 581 €/m²
0 €/m²
525
Loiret (45)
1 331 €/m²
0 €/m²
324
Yonne (89)
1 572 €/m²
0 €/m²
773
Loiret (45)
1 420 €/m²
0 €/m²
426
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
140 064€
136 620€ d’achat
3 444€ de frais
À Bazoches-sur-le-Betz, vous devez tabler sur un investissement total de 140 064 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 90 mètres carrés. Cette somme inclut 136 620 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 444 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 092 €, les impôts pour 993 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
147 127€
136 620€ d’achat
10 507€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 4 pièces est de 147 127 euros, comprenant 136 620 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 10 507 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 092 € d'émoluments du notaire et 8 056 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Bazoches-sur-le-Betz. L'enveloppe sera plutôt de 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 450 euros si vous êtes à environ 900 km de distance de Bazoches-sur-le-Betz, et 1 400 € si vous habitez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bazoches-sur-le-Betz chute de nouveau. Le prix moyen a connu une diminution de 6,7 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département du Loiret, cette localité figurait en 211e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,93 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a chuté de 6,7 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte hausse, passant de 9 €/mois à 12 €/mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Bazoches-sur-le-Betz, sachez qu'on notait 10,8 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 0,5 % des domiciles.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige un regard averti et une implantation dans la vie locale. Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Bazoches-sur-le-Betz, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !