Prix du m² à
Jouy (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jouy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 450 €/m²
1 895 €/m² 3 128 €/m²
Appartement
2 496 €/m²
2 496 €/m² 2 496 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
29 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit ces 5 dernières années, avec un recul de 13,52 % depuis 2018, néanmoins sa réduction a tendance à ralentir, avec 3,66 % de diminution entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Eure-et-Loir, Jouy figurait au 241e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 4,39 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Jouy, Jouy relève du département de l'Eure-et-Loir, et compte parmi les municipalités de la région Centre-Val de Loire. On évaluait à 1 970 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc en 42e position parmi les localités du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,5 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,7 %. L'âge moyen de sa population est de 43 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier de Jouy est assez stable. Sur 2022, on compte 29 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Jouy atteignait 2 496 €/m² en moyenne, et fluctuait de 2 496 à 2 496 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'un appartement est passé de 2 496 €/m² à 2 496 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² pouvait varier entre 1 919 et 3 215 €, et s'élevait en moyenne à 2 509 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 310 € en 2022 à 2 509 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 755 € à Jouy. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer était de 377 euros.
Eure-et-Loir (28)
1 458 €/m²
2 178 €/m²
818
Eure-et-Loir (28)
2 015 €/m²
0 €/m²
765
Eure-et-Loir (28)
2 437 €/m²
0 €/m²
731
Eure-et-Loir (28)
1 977 €/m²
0 €/m²
882
Eure-et-Loir (28)
2 316 €/m²
0 €/m²
1 055
Eure-et-Loir (28)
2 380 €/m²
0 €/m²
2 010
Eure-et-Loir (28)
2 293 €/m²
0 €/m²
440
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
307 033€
301 080€ d’achat
5 953€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Jouy, tablez sur 307 033 € d'investissement : 301 080 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 5 953 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 2 188 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 2 406 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
322 598€
301 080€ d’achat
21 518€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² est de 322 598 euros, dont 301 080 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 21 518 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 17 753 € de taxes et 2 406 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 755€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Jouy. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 450 euros si vous êtes à une distance d'environ 800 kilomètres de Jouy, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit ces 5 dernières années, avec un recul de 13,52 % depuis 2018, néanmoins sa réduction a tendance à ralentir, avec 3,66 % de diminution entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Eure-et-Loir, Jouy figurait au 241e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 4,39 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement diminué depuis 2021, avec 3,66 % de réduction en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une chute de 7,69 %.
Toutefois, si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Jouy, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 9,1 % des logements, et que 20,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Jouy sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !