Prix du m² à
Jouvençon (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jouvençon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 718 €/m²
1 570 €/m² 1 944 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Jouvençon ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 1 057 €/m² en 2018 à 1 666 €/m² en 2023, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec une croissance de 8,04 % depuis 2021. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait en 258e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Jouvençon dépend de la Saône-et-Loire (71). Elle est située en Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population de 444 habitants en 2020. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait donc le 238e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,4 %). Le parc immobilier était composé à 98,4 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 69,5 %. L'âge moyen de ses habitants est de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 7 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Jouvençon.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Jouvençon était de 1 666 €/m², et fluctuait de 1 485 à 1 899 €/m². En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu une inflation de 7,14 %.
Il fallait compter en moyenne 441 € de taxe foncière à Jouvençon, ou un prorata temporis de 220 euros si vous emménagiez en juin.
Saône-et-Loire (71)
1 777 €/m²
0 €/m²
474
Saône-et-Loire (71)
1 585 €/m²
0 €/m²
321
Saône-et-Loire (71)
1 514 €/m²
0 €/m²
443
Saône-et-Loire (71)
1 828 €/m²
0 €/m²
564
Saône-et-Loire (71)
1 787 €/m²
0 €/m²
638
Saône-et-Loire (71)
1 463 €/m²
0 €/m²
406
Saône-et-Loire (71)
1 525 €/m²
0 €/m²
526
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
153 587€
149 940€ d’achat
3 647€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 90 mètres carrés à Jouvençon s'élève à 153 587 €, incluant en moyenne 149 940 euros pour l'achat du bien, ainsi qu'environ 3 647 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 089 € et les émoluments du notaire pour 1 198 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
161 339€
149 940€ d’achat
11 399€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 161 339 euros, dont 149 940 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 11 399 euros, dont 8 841 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 198 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Jouvençon. L'enveloppe pourrait se monter à 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des déménageurs est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 200 euros si vous êtes dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Jouvençon, et 2 100 € si vous habitez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Jouvençon ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 1 057 €/m² en 2018 à 1 666 €/m² en 2023, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec une croissance de 8,04 % depuis 2021. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait en 258e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2023, le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation, avec 57,62 % de hausse. Quant au loyer moyen au m², il a fortement chuté, passant de 21 €/mois à 7 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Jouvençon, sachez qu'en 2020, il y avait 12,6 % de locataires, et que 0,8 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long terme, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Jouvençon.