Prix du m² à
Loisy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Loisy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 787 €/m²
1 442 €/m² 1 967 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Loisy augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 401 € en 2018 à 1 282 € en 2021, puis à 1 927 € en 2023. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se trouvait en 111e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Localisée dans la Saône-et-Loire (71), Loisy est située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 671 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait ainsi au 159e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,5 %). Les maisons représentaient 97,8 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 69,5 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on recense 9 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Loisy.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Loisy s'élevait à 1 927 €. Il pouvait varier entre 1 654 et 1 977 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 24,89 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 537 euros à Loisy. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 268 €.
Saône-et-Loire (71)
1 777 €/m²
0 €/m²
474
Saône-et-Loire (71)
1 440 €/m²
1 077 €/m²
1 549
Saône-et-Loire (71)
1 585 €/m²
0 €/m²
321
Saône-et-Loire (71)
1 718 €/m²
0 €/m²
420
Saône-et-Loire (71)
1 646 €/m²
0 €/m²
770
Saône-et-Loire (71)
1 732 €/m²
0 €/m²
1 700
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
177 436€
173 430€ d’achat
4 006€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces neuve à Loisy, comptez 177 436 euros d'investissement. Tablez en effet sur 173 430 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 006 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 386 € d'émoluments du notaire, 1 260 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
186 402€
173 430€ d’achat
12 972€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² s'élève à 186 402 euros : 173 430 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 972 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 10 226 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 386 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 537€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Loisy, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 77 400 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez prévoir 2 100 € si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Loisy, et 1 900 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Loisy augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 401 € en 2018 à 1 282 € en 2021, puis à 1 927 € en 2023. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se trouvait en 111e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 1 282 € en 2021 à 1 927 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Loisy, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,7 % du parc immobilier, et qu'on comptait 12,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Son offre sanitaire, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Loisy en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !