Prix du m² à
Rancy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rancy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 525 €/m²
998 €/m² 2 208 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Rancy se remettent à grimper. Le prix moyen est passé de 1 101 €/m² en 2018 à 1 017 €/m² en 2021, puis à 1 540 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 109e position au sein du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Louhans, Rancy fait partie du département de la Saône-et-Loire (71), et compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 604 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 176e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. On remarquait 81,4 % de propriétaires. 97,9 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 69,5 %. L'âge moyen des habitants atteint 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Rancy. En effet, avec 13 biens vendus sur 2022, on observe -4 ventes comparé à 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Rancy oscillait entre 985 et 2 247 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle était de 1 540 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a connu une hausse de 20,41 %.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 588 € à Rancy, ou 294 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 479 €/m²
0 €/m²
560
Saône-et-Loire (71)
1 585 €/m²
0 €/m²
321
Saône-et-Loire (71)
1 718 €/m²
0 €/m²
420
Saône-et-Loire (71)
1 463 €/m²
0 €/m²
406
Saône-et-Loire (71)
2 608 €/m²
0 €/m²
427
Outre le prix de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 979€
184 800€ d’achat
4 179€ de frais
À Rancy, comptez 188 979 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces : 184 800 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 179 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 1 343 €, et les émoluments du notaire 1 477 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 533€
184 800€ d’achat
13 733€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 198 533 euros. Tablez en effet sur 184 800 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 13 733 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 477 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 10 896 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 588€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Rancy a besoin d'une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un service de déménagement, vous devez ajouter 1 600 € si vous êtes à environ 300 km de distance de Rancy, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rancy se remettent à grimper. Le prix moyen est passé de 1 101 €/m² en 2018 à 1 017 €/m² en 2021, puis à 1 540 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 109e position au sein du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Rancy. Le loyer moyen a augmenté de 66,67 %, tandis que le prix moyen au m² s'est accru de 51,43 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, 1,2 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 18,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de critères : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Rancy en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !