Prix du m² à
Huilly-sur-Seille (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Huilly-sur-Seille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 585 €/m²
1 585 €/m² 1 585 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Huilly-sur-Seille poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec une augmentation de 54,79 % en l'espace de 5 ans, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec 1,08 % de hausse depuis 2 ans. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se plaçait au 299e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 11,68 % sur 2 ans.
Localisée dans la Saône-et-Loire (71), Huilly-sur-Seille se situe dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 347 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 275e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. 89 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 98,5 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 69,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier d'Huilly-sur-Seille est assez stable puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2022, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 585 € en moyenne à Huilly-sur-Seille. Il pouvait varier de 1 585 à 1 585 €. Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 709 € en 2022 à 1 585 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 467 € à Huilly-sur-Seille. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 233 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 718 €/m²
0 €/m²
420
Saône-et-Loire (71)
1 143 €/m²
0 €/m²
245
Saône-et-Loire (71)
1 787 €/m²
0 €/m²
638
Saône-et-Loire (71)
1 525 €/m²
0 €/m²
526
Saône-et-Loire (71)
2 608 €/m²
0 €/m²
427
Saône-et-Loire (71)
1 732 €/m²
0 €/m²
1 700
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 462€
190 200€ d’achat
4 262€ de frais
À Huilly-sur-Seille, vous devrez tabler sur un investissement total de 194 462 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Prévoyez en effet 190 200 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 4 262 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 520 € de ce chiffre, les taxes 1 382 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 294€
190 200€ d’achat
14 094€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 204 294 euros, comprenant 190 200 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 14 094 euros, dont 11 215 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 520 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Huilly-sur-Seille vont avoir besoin d'une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Comptez 2 650 euros si vous habitez dans un rayon de 900 kilomètres autour d'Huilly-sur-Seille, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Huilly-sur-Seille poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec une augmentation de 54,79 % en l'espace de 5 ans, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec 1,08 % de hausse depuis 2 ans. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se plaçait au 299e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2020 et 2023 à Huilly-sur-Seille. Le loyer moyen a connu une croissance de 14,29 %, tandis que le prix moyen au m² s'est accru de 37,11 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,5 % du parc immobilier, et qu'il y avait 9,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Huilly-sur-Seille, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !