Prix du m² à
Joué-en-Charnie (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Joué-en-Charnie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 762 €/m²
1 653 €/m² 1 784 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Joué-en-Charnie repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 421 € en 2018 à 1 288 € en 2021, puis à 1 762 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Sarthe, cette localité se trouvait à la 54e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 4,67 % sur 2 ans.
Joué-en-Charnie est une localité du département de la Sarthe. Elle est localisée dans les Pays de la Loire. La municipalité affichait une population de 614 habitants en 2020. Au sein du département de la Sarthe, cette municipalité se plaçait ainsi au 178e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,7 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 75 % des logements disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen est de 38 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier jouesien est assez stable. Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
À Joué-en-Charnie, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 1 653 à 1 784 €/m². Il s'élevait à 1 762 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 714 € en 2022 à 1 762 € en 2023.
À Joué-en-Charnie, les impôts locaux moyens étaient de 491 euros, soit un prorata temporis de 245 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Sarthe (72)
959 €/m²
1 507 €/m²
1 597
Sarthe (72)
1 924 €/m²
0 €/m²
246
Sarthe (72)
1 091 €/m²
0 €/m²
214
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
306
Sarthe (72)
1 192 €/m²
0 €/m²
2 231
Sarthe (72)
3 897 €/m²
0 €/m²
365
Sarthe (72)
1 181 €/m²
0 €/m²
814
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 026€
211 440€ d’achat
4 586€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Joué-en-Charnie se chiffre autour de 216 026 euros, répartis entre 211 440 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 4 586 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 689 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 1 536 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 957€
211 440€ d’achat
15 517€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 226 957 euros, comprenant 211 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 15 517 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 12 467 € d'impôts et 1 689 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 491€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Joué-en-Charnie. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut monter jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement fait monter la facture de votre achat, mais vous évite de nombreux tracas. Comptez 1 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de Joué-en-Charnie, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Joué-en-Charnie repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 421 € en 2018 à 1 288 € en 2021, puis à 1 762 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Sarthe, cette localité se trouvait à la 54e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 4,67 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte augmentation, avec 36,8 % de hausse.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Joué-en-Charnie ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 2,3 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 18,2 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Joué-en-Charnie du point de vue de l'investissement immobilier.