Prix du m² à
Jauldes (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jauldes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 383 €/m²
1 096 €/m² 2 294 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Jauldes se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a légèrement baissé depuis 2 ans, avec -1,35 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 223e position à l'échelle du département de la Charente, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,4 % sur 2 ans.
Localisée dans la Charente (16), Jauldes se situe en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité comptait 816 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 94e position au sein du département de la Charente. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,9 % des domiciliés. 98,2 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 82,7 %. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen atteint 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, on comptabilise 9 biens vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier jauldois connaît donc un ralentissement.
À Jauldes, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 220 et 2 348 € en décembre 2023, et atteignait 1 462 € en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 461 € à 1 462 €.
Il fallait compter en moyenne 790 € d'impôts locaux à Jauldes, ou un prorata de 395 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Charente (16)
1 897 €/m²
0 €/m²
850
Charente (16)
1 365 €/m²
0 €/m²
590
Charente (16)
757 €/m²
1 969 €/m²
517
Charente (16)
1 596 €/m²
0 €/m²
4 260
Charente (16)
1 315 €/m²
846 €/m²
540
Charente (16)
1 577 €/m²
0 €/m²
530
Charente (16)
1 499 €/m²
1 623 €/m²
759
Gardez en tête que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 476€
175 440€ d’achat
4 036€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Jauldes représente 179 476 €. Comptez en effet 175 440 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 036 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 402 €, et les impôts 1 275 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 546€
175 440€ d’achat
13 106€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez tabler sur 188 546 euros d'investissement : 175 440 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 13 106 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 10 344 €, les émoluments du notaire pour 1 402 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 790€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Jauldes. Pour une rénovation lourde, le budget se situera plutôt autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 800 kilomètres de Jauldes, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jauldes se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a légèrement baissé depuis 2 ans, avec -1,35 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 223e position à l'échelle du département de la Charente, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,4 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu un fort recul depuis 2 ans, passant de 12 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement décru, avec -1,35 %.
Cependant, si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Jauldes, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,5 % des logements. De plus, 12,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Jauldes en termes d'investissement immobilier.