Prix du m² à
Ivry-le-Temple (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ivry-le-Temple et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 014 €/m²
1 759 €/m² 3 076 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Ivry-le-Temple repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 2 ans, passant de 2 359 € en 2021 à 2 023 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 469e position au sein des localités du département de l'Oise, le prix moyen dans le département ne s'étant réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Ivry-le-Temple dépend du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 843 habitants en 2020, ce qui la place en 195e position au sein des localités du département de l'Oise. On comptabilisait 82,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 91,6 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 66,7 %. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Avec 25 biens vendus sur 2022 (soit 11 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier ivrien est en bonne santé.
À Ivry-le-Temple, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 023 €/m², et pouvait fluctuer de 1 924 à 3 076 €/m². Le prix moyen d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 160 €/m² en 2022 à 2 023 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 795 euros à Ivry-le-Temple. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 397 €.
Oise (60)
2 103 €/m²
0 €/m²
454
Oise (60)
2 318 €/m²
2 312 €/m²
827
Oise (60)
2 463 €/m²
0 €/m²
827
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
179
Oise (60)
2 435 €/m²
0 €/m²
537
Oise (60)
2 344 €/m²
2 200 €/m²
1 356
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
332
Oise (60)
2 567 €/m²
2 549 €/m²
1 210
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
186 208€
182 070€ d’achat
4 138€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Ivry-le-Temple représente un investissement total d'environ 186 208 euros. Tablez en effet sur 182 070 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 4 138 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 323 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 455 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
195 620€
182 070€ d’achat
13 550€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez compter un coût global de 195 620 euros : 182 070 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 13 550 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 10 735 € et les émoluments du notaire pour 1 455 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 795€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Ivry-le-Temple vous coûtera autour de 21 600 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait se monter à 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite de nombreux soucis, mais augmente le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 1 400 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 300 km autour d'Ivry-le-Temple, et 1 750 euros si vous êtes à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ivry-le-Temple repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 2 ans, passant de 2 359 € en 2021 à 2 023 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 469e position au sein des localités du département de l'Oise, le prix moyen dans le département ne s'étant réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté sur les 2 dernières années, passant de 11 €/mois en 2021 à 14 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte réduction, avec 14,24 % de diminution.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Ivry-le-Temple, sachez qu'en 2020, 7,5 % des domiciles étaient des appartements, et que 16,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière d'Ivry-le-Temple.