Prix du m² à
Saint-Crépin-Ibouvillers (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Crépin-Ibouvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 344 €/m²
1 725 €/m² 2 976 €/m²
Appartement
2 200 €/m²
2 039 €/m² 2 362 €/m²
Maison
13 €/m²
12 €/m² 14 €/m²
Appartement
16 €/m²
14 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Crépin-Ibouvillers se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a décru de 9,55 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 450e rang à l'échelle du département de l'Oise, puisque le prix moyen dans le département ne s'est réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Saint-Crépin-Ibouvillers compte parmi les municipalités de l'Oise (60). Elle dépend de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population atteignait 1 578 habitants. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait ainsi la 105e position en ce qui concerne la population. On comptabilisait 79,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 91,1 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 66,7 %. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen est de 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 22 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier saint-crépinien est assez stable.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Saint-Crépin-Ibouvillers oscillait de 2 079 à 2 464 €/m². Elle était en moyenne de 2 402 €/m².
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 316 €, et pouvait varier entre 1 736 et 3 033 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 223 €/m² en 2022 à 2 316 €/m² en 2023.
À Saint-Crépin-Ibouvillers, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 465 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 732 €.
Oise (60)
2 200 €/m²
2 286 €/m²
356
Oise (60)
2 014 €/m²
0 €/m²
722
Oise (60)
1 808 €/m²
0 €/m²
1 297
Oise (60)
2 390 €/m²
2 420 €/m²
14 703
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
151
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
98
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
332
Oise (60)
2 567 €/m²
2 549 €/m²
1 210
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
283 520€
277 920€ d’achat
5 600€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² neuve à Saint-Crépin-Ibouvillers, vous devrez tabler sur un investissement global de 283 520 euros : 277 920 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 5 600 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 221 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 2 019 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
297 888€
277 920€ d’achat
19 968€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 297 888 euros, dont 277 920 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 19 968 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 16 387 € d'impôts et 2 221 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 465€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Saint-Crépin-Ibouvillers. Pour une rénovation complète, le budget peut monter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à un service de déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service représente habituellement 1 200 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Saint-Crépin-Ibouvillers, et 2 300 € si vous êtes à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Crépin-Ibouvillers se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a décru de 9,55 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 450e rang à l'échelle du département de l'Oise, puisque le prix moyen dans le département ne s'est réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 2 608 €/m² en 2021 à 2 359 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est accru de 8,33 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Crépin-Ibouvillers, sachez qu'en 2020, il y avait 20,1 % de locataires. De plus, 8,4 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Crépin-Ibouvillers en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !