Prix du m² à
Senots (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Senots et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Senots repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 524 € en 2021 à 2 354 € en 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de l'Oise, cette municipalité se plaçait à la 476e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 9,76 % sur 1 an.
Senots fait partie de l'Oise (60), et se situe dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population totale atteignait 344 habitants, ce qui la place à la 365e position au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 94,1 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 66,7 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 620 € à Senots, ou 310 euros pour un emménagement au mois de juin.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
478
Oise (60)
2 103 €/m²
0 €/m²
454
Oise (60)
2 262 €/m²
2 210 €/m²
770
Oise (60)
2 014 €/m²
0 €/m²
722
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
151
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
149
Oise (60)
2 344 €/m²
2 200 €/m²
1 356
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
288 149€
282 480€ d’achat
5 669€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Senots représente un investissement total d'environ 288 149 euros. Prévoyez en effet 282 480 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 669 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 2 052 € et les émoluments du notaire pour 2 257 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
302 753€
282 480€ d’achat
20 273€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur 302 753 euros d'investissement, incluant 282 480 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 20 273 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 257 € d'émoluments du notaire et 16 656 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 620€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Senots nécessite un relooking ? Dans ce cas, vous devez prévoir un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à un service de déménagement, vous devez rajouter 2 100 € si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de Senots, et 2 450 euros si vous habitez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Senots repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 524 € en 2021 à 2 354 € en 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de l'Oise, cette municipalité se plaçait à la 476e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 9,76 % sur 1 an.
Depuis 3 ans, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, avec une hausse de 33,33 %. Quant au prix moyen au m², il est passé de 2 524 € à 2 354 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Senots, sachez qu'en 2020, 3,7 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on remarquait 18,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : législation, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Senots du point de vue de l'investissement immobilier.