Prix du m² à
Neuville-Bosc (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuville-Bosc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 435 €/m²
1 796 €/m² 2 939 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Neuville-Bosc continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec 13,86 % d'augmentation depuis 2018, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec une inflation de 0,92 % entre 2022 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 365e position au sein des villes du département de l'Oise, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant diminué de 3,02 % sur 1 an.
Localisée dans le département de l'Oise (60), Neuville-Bosc compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 484 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 306e position au niveau du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,8 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,9 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,7 % des habitations. L'âge moyen de la population atteint 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 423 € à Neuville-Bosc. Il pouvait osciller de 1 790 à 2 645 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 474 € à 2 423 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 741 euros à Neuville-Bosc. Ainsi, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer était de 370 €.
Val-d'Oise (95)
2 288 €/m²
0 €/m²
345
Oise (60)
2 379 €/m²
0 €/m²
169
Val-d'Oise (95)
3 182 €/m²
3 454 €/m²
552
Oise (60)
2 318 €/m²
2 312 €/m²
827
Oise (60)
2 014 €/m²
0 €/m²
722
Oise (60)
2 463 €/m²
0 €/m²
827
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
179
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
296 556€
290 760€ d’achat
5 796€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Neuville-Bosc nécessite un investissement total d'environ 296 556 euros, comprenant 290 760 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 796 €, au sein desquels on retrouve 2 113 € d'impôts, 2 323 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
311 587€
290 760€ d’achat
20 827€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 311 587 euros, répartis entre 290 760 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 20 827 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 17 144 € et les émoluments du notaire pour 2 323 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 741€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Neuville-Bosc a besoin d'une rénovation lourde, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur représentera un budget d'environ 2 650 euros si vous êtes à environ 900 km de distance de Neuville-Bosc. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, vous devrez compter une enveloppe de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Neuville-Bosc continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec 13,86 % d'augmentation depuis 2018, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec une inflation de 0,92 % entre 2022 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 365e position au sein des villes du département de l'Oise, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant diminué de 3,02 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué sur les 3 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte réduction, avec -13,59 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Neuville-Bosc ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,7 % des logements, et qu'on comptabilisait 12,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une compréhension d'un certain nombre d'éléments et une implantation locale. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Neuville-Bosc, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !