Prix du m² à
Monneville (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 463 €/m²
1 230 €/m² 2 949 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
14 €/m²
13 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Monneville ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 2018, avec 14,31 % d'augmentation sur les 5 dernières années, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec une hausse de 5,32 % entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Oise, cette localité se plaçait en 232e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Monneville compte parmi les municipalités du département de l'Oise. Elle relève de la région des Hauts-de-France. La localité comptabilisait 773 habitants en 2020. Au niveau du département de l'Oise, cette municipalité occupait donc le 208e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,1 % des domiciliés. Les maisons représentaient 92 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 66,7 %. On y rencontre une population active et dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier de Monneville connaît un ralentissement. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe -8 ventes comparé à 2021.
À Monneville, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 341 et 2 947 €/m², et atteignait 2 556 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 892 € en 2022 à 2 556 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Monneville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 363 euros, contre 727 € pour une année complète.
Oise (60)
2 379 €/m²
0 €/m²
169
Oise (60)
2 129 €/m²
0 €/m²
545
Oise (60)
2 103 €/m²
0 €/m²
454
Oise (60)
2 014 €/m²
0 €/m²
722
Oise (60)
2 885 €/m²
0 €/m²
501
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
179
Oise (60)
2 435 €/m²
0 €/m²
537
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
177
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
312 759€
306 720€ d’achat
6 039€ de frais
À Monneville, tablez sur 312 759 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 306 720 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 6 039 euros, dont 2 229 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 451 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
328 616€
306 720€ d’achat
21 896€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 328 616 euros. Comptez en effet 306 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 21 896 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 451 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 18 085 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 727€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Monneville vous reviendra à environ 28 800 euros. Ce chiffre peut monter jusqu'à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à un déménageur dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service est habituellement de 1 600 euros si vous habitez à environ 300 km de distance de Monneville, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Monneville ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 2018, avec 14,31 % d'augmentation sur les 5 dernières années, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec une hausse de 5,32 % entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Oise, cette localité se plaçait en 232e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte réduction sur les 2 dernières années, passant de 14 €/mois en 2021 à 12 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il s'est accru de 5,32 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Monneville, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 13,2 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 7,4 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Monneville du point de vue de l'investissement immobilier.