Prix du m² à
Is-sur-Tille (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Is-sur-Tille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 116 €/m²
1 454 €/m² 2 832 €/m²
Appartement
1 997 €/m²
1 603 €/m² 2 392 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 16 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
23 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Is-sur-Tille ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 296 € en 2018 à 2 219 € en 2023, cependant sa hausse tend à s'atténuer, avec 12,47 % d'augmentation entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se plaçait en 152e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Is-sur-Tille
Située dans le département de la Côte-d'Or, Is-sur-Tille compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population atteignait 4 360 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (60,5 %). Les maisons représentaient 66,7 % des habitations, soit la majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 54 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
Le marché de l'immobilier issois, issais est en bonne santé. Sur 2022, 51 biens ont été vendus, soit une croissance de 6,25 % en l'espace de 1 an.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre s'élevait en moyenne à 2 490 €/m² à Is-sur-Tille, et pouvait osciller de 1 415 à 3 030 €/m².
Quant aux maisons à vendre au niveau de la localité, leur valeur foncière fluctuait entre 1 409 et 2 546 €/m², et atteignait 1 948 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 2 306 €/m² à 1 948 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 247 € à Is-sur-Tille. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 623 euros.
Côte-d'Or (21)
2 154 €/m²
0 €/m²
532
Côte-d'Or (21)
1 349 €/m²
0 €/m²
148
Côte-d'Or (21)
1 750 €/m²
0 €/m²
359
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
260
Côte-d'Or (21)
2 295 €/m²
0 €/m²
1 663
Côte-d'Or (21)
1 869 €/m²
0 €/m²
324
Côte-d'Or (21)
1 818 €/m²
0 €/m²
243
Côte-d'Or (21)
1 758 €/m²
0 €/m²
1 065
Côte-d'Or (21)
1 786 €/m²
0 €/m²
263
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 686€
233 760€ d’achat
4 926€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Is-sur-Tille s'élève à 238 686 €. Tablez en effet sur 233 760 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 926 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 868 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 1 698 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
250 771€
233 760€ d’achat
17 011€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² est de 250 771 euros, comportant 233 760 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 17 011 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 868 € d'émoluments du notaire et 13 783 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 247€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Is-sur-Tille. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à un déménageur, vous devrez ajouter 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 800 kilomètres d'Is-sur-Tille, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Is-sur-Tille ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 296 € en 2018 à 2 219 € en 2023, cependant sa hausse tend à s'atténuer, avec 12,47 % d'augmentation entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se plaçait en 152e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans, avec 12,47 % d'augmentation depuis 2021. Le loyer au m² moyen, de son côté, a diminué de 9,09 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Is-sur-Tille ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 33,1 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 39,5 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la santé du marché sont autant d'éléments à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Is-sur-Tille.