Prix du m² à
Chaignay (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaignay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 154 €/m²
2 154 €/m² 2 154 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Chaignay grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 966 € en 2018 à 1 899 € en 2022, puis à 2 154 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 243e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 3,96 % sur 1 an.
Chaignay est une localité du département de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale s'élevait à 517 habitants en 2020, ce qui la place en 137e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,1 %). Les maisons constituaient 97,8 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 54 % des habitations disponibles. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen atteint 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Chaignay, avec sur 2021 1 bien vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
Le prix d'une maison à vendre à Chaignay oscillait de 2 154 à 2 154 €/m² en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 2 154 €/m².
Il fallait compter en moyenne 612 euros d'impôts locaux à Chaignay, ou un prorata temporis de 306 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Côte-d'Or (21)
1 750 €/m²
0 €/m²
359
Côte-d'Or (21)
2 940 €/m²
6 527 €/m²
319
Côte-d'Or (21)
1 761 €/m²
0 €/m²
882
Côte-d'Or (21)
2 116 €/m²
1 997 €/m²
4 424
Côte-d'Or (21)
2 295 €/m²
0 €/m²
1 663
Côte-d'Or (21)
2 447 €/m²
0 €/m²
832
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
101
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
81
Côte-d'Or (21)
1 186 €/m²
0 €/m²
254
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
263 783€
258 480€ d’achat
5 303€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Chaignay représente un investissement global d'environ 263 783 €, comprenant en moyenne 258 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 303 €. Ce chiffre se partage en 2 065 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 878 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
277 146€
258 480€ d’achat
18 666€ de frais
Prévoyez 277 146 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Cette somme comporte 258 480 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 18 666 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 15 241 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 2 065 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 612€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Chaignay représentera un budget d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe ne devrait pas excéder 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 100 km de Chaignay, faire appel à un service de déménagement vous reviendra à environ 1 200 euros. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres représentera un budget d'environ 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Chaignay grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 966 € en 2018 à 1 899 € en 2022, puis à 2 154 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 243e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 3,96 % sur 1 an.
Depuis 2021, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte inflation, passant de 1 899 € à 2 154 €.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Chaignay, sachez qu'on comptait en 2020 16,4 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 2,2 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux critères. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Chaignay du point de vue de l'investissement immobilier.