Prix du m² à
Échevannes (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Échevannes et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Échevannes n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec une augmentation de 50,79 % depuis 2018, et sa hausse tend à s'accélérer avec 28,64 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 192e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 5,34 % sur 2 ans.
Échevannes relève du département de la Côte-d'Or (21). Elle se situe en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité affichait une population de 322 habitants en 2020. En termes de population, cette localité figurait ainsi au 200e rang dans le département de la Côte-d'Or. On comptait 88,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 92,2 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 54 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 33 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier d'Échevannes est assez stable, avec sur 2021 1 bien vendus, soit -1 vente comparé à 2020.
En septembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Échevannes s'élevait en moyenne à 2 111 €/m², et fluctuait entre 2 111 et 2 111 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 540 € à Échevannes. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 270 euros.
Côte-d'Or (21)
1 349 €/m²
0 €/m²
148
Côte-d'Or (21)
2 116 €/m²
1 997 €/m²
4 424
Côte-d'Or (21)
1 171 €/m²
917 €/m²
2 424
Côte-d'Or (21)
1 758 €/m²
0 €/m²
1 065
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
384 883€
377 760€ d’achat
7 123€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Échevannes se chiffre autour de 384 883 euros. En plus des 377 760 € nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur 7 123 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 3 018 €, les taxes pour 2 745 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
404 412€
377 760€ d’achat
26 652€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, comptez un investissement total de 404 412 euros, comprenant 377 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 26 652 euros, au sein desquels on retrouve 22 274 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 3 018 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 540€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison à Échevannes, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 600 € si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres d'Échevannes. Un déménagement sur une distance de 700 km représentera un budget d'environ 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Échevannes n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec une augmentation de 50,79 % depuis 2018, et sa hausse tend à s'accélérer avec 28,64 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 192e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 5,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 641 € en 2021 à 2 111 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte baisse, avec 11,11 % de diminution.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Échevannes, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 6,9 % des logements. Par ailleurs, on observait 9,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une compréhension de nombreux éléments et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Échevannes en termes d'investissement immobilier.