Prix du m² à
Marey-sur-Tille (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marey-sur-Tille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 869 €/m²
1 021 €/m² 2 500 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Marey-sur-Tille repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte réduction sur les 2 dernières années, passant de 2 047 €/m² en 2021 à 1 631 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 514e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or, Marey-sur-Tille dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité enregistrait une population de 326 habitants. En termes de population, cette localité se classait donc au 198e rang parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 54 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier tillimarien est assez stable, avec sur 2022 4 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En moyenne, la taxe foncière était de 499 € à Marey-sur-Tille, ou 249 euros si vous achetiez en juin.
Côte-d'Or (21)
1 283 €/m²
0 €/m²
32
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
185
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
133
Côte-d'Or (21)
1 545 €/m²
0 €/m²
135
Côte-d'Or (21)
2 116 €/m²
1 997 €/m²
4 424
Côte-d'Or (21)
1 818 €/m²
0 €/m²
243
Côte-d'Or (21)
1 171 €/m²
917 €/m²
2 424
Côte-d'Or (21)
1 786 €/m²
0 €/m²
263
En plus du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 066€
195 720€ d’achat
4 346€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Marey-sur-Tille est de 200 066 euros : 195 720 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 346 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 564 € de ce chiffre, les taxes 1 422 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 184€
195 720€ d’achat
14 464€ de frais
Vous devrez prévoir 210 184 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 195 720 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 14 464 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 564 €, les impôts pour 11 540 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Marey-sur-Tille. Pour un relooking, l'enveloppe se situera plutôt autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service se chiffre généralement autour de 2 650 € si vous habitez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Marey-sur-Tille, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marey-sur-Tille repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte réduction sur les 2 dernières années, passant de 2 047 €/m² en 2021 à 1 631 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 514e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen au m² a fortement décru, passant de 2 047 € à 1 631 €. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte hausse, avec + 11,11 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Marey-sur-Tille, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,1 % des domiciles. En outre, on remarquait 11 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension d'un grand nombre de critères et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous fournir plus d'informations sur l'attractivité de Marey-sur-Tille en termes d'investissement immobilier.