Prix du m² à
Villey-sur-Tille (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villey-sur-Tille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 786 €/m²
1 786 €/m² 1 786 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Villey-sur-Tille décroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte diminution sur les 2 dernières années, passant de 2 168 €/m² en 2021 à 1 762 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 503e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Villey-sur-Tille est une localité de la Côte-d'Or (21). Elle se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 263 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 232e position dans le département de la Côte-d'Or. Les propriétaires représentaient 87,2 % des habitants. 95,6 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 54 %. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Villey-sur-Tille. Sur 2022, on recense 3 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 762 € à Villey-sur-Tille. Il fluctuait de 1 744 à 1 781 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison a connu une réduction de 4,81 %.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 524 € à Villey-sur-Tille, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 262 euros.
Côte-d'Or (21)
1 349 €/m²
0 €/m²
148
Côte-d'Or (21)
2 116 €/m²
1 997 €/m²
4 424
Côte-d'Or (21)
1 869 €/m²
0 €/m²
324
Côte-d'Or (21)
1 171 €/m²
917 €/m²
2 424
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 026€
211 440€ d’achat
4 586€ de frais
À Villey-sur-Tille, tablez sur un investissement total de 216 026 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Aux 211 440 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 586 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 689 € d'émoluments du notaire et 1 536 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 957€
211 440€ d’achat
15 517€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 226 957 euros : 211 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 15 517 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 12 467 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 689 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 524€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Villey-sur-Tille, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite de nombreux soucis, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 1 950 € si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance de Villey-sur-Tille, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Villey-sur-Tille décroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte diminution sur les 2 dernières années, passant de 2 168 €/m² en 2021 à 1 762 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 503e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a fortement décru, avec -18,73 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte croissance, passant de 5 €/mois à 8 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Villey-sur-Tille, sachez qu'en 2020, 4,4 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 12,8 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Villey-sur-Tille en termes d'investissement immobilier.