Prix du m² à
Crécey-sur-Tille (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crécey-sur-Tille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 349 €/m²
868 €/m² 1 830 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Crécey-sur-Tille connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 614 € en 2018 à 748 € en 2022, puis à 1 950 € en 2023. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 3,96 % sur 1 an.
Crécey-sur-Tille dépend de la Côte-d'Or (21), et compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 128 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 333e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or. 88,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 98,6 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 54 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 46 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, à Crécey-sur-Tille, le prix d'une maison à vendre variait entre 988 et 2 180 €/m², et s'élevait à 1 950 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a augmenté de 160,7 % depuis 2022.
Pour un emménagement en milieu d'année à Crécey-sur-Tille, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 211 €, contre 423 euros pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
260
Côte-d'Or (21)
2 116 €/m²
1 997 €/m²
4 424
Côte-d'Or (21)
1 171 €/m²
917 €/m²
2 424
Côte-d'Or (21)
1 786 €/m²
0 €/m²
263
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 930€
234 000€ d’achat
4 930€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Crécey-sur-Tille se chiffre autour de 238 930 euros. Aux 234 000 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 4 930 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 870 € d'émoluments du notaire, 1 700 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 027€
234 000€ d’achat
17 027€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 251 027 euros, dont 234 000 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 17 027 euros, dont 1 870 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 797 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 423€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Crécey-sur-Tille ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût additionnel, mais vous évite bien des soucis. Vous devrez tabler sur 1 750 € si vous vous trouvez dans un rayon de 400 km autour de Crécey-sur-Tille, et 2 100 euros si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Crécey-sur-Tille connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 614 € en 2018 à 748 € en 2022, puis à 1 950 € en 2023. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 3,96 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte hausse depuis 2 ans à Crécey-sur-Tille. Le loyer moyen au m² a enregistré une inflation de 12,5 %, pendant que le prix moyen au m² s'accroissait de 475,22 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on dénombrait 8,3 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un grand nombre d'éléments. Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Crécey-sur-Tille, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !