Prix du m² à
Inchy-en-Artois (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Inchy-en-Artois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 361 €/m²
873 €/m² 1 938 €/m²
Maison
7 €/m²
5 €/m² 10 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Inchy-en-Artois continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2023, avec 51,9 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 27,01 % en 2 ans. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait le 181e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 7,34 % sur 2 ans.
Inchy-en-Artois relève du département du Pas-de-Calais (62), et est une municipalité de la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 578 habitants en 2020. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se trouvait donc à la 367e position en ce qui concerne la population. Il y avait 72,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77 % des logements disponibles. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier d'Inchy-en-Artois est assez stable puisqu'on compte 9 biens vendus sur 2022, soit +5 ventes comparé à 2021.
À Inchy-en-Artois, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 279 €. Il oscillait de 848 à 1 957 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 967 € en 2022 à 1 279 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 592 € à Inchy-en-Artois, ou 296 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
1 628 €/m²
0 €/m²
478
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
378
Pas-de-Calais (62)
1 203 €/m²
0 €/m²
252
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
343
Pas-de-Calais (62)
1 497 €/m²
0 €/m²
445
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
328
Pas-de-Calais (62)
1 520 €/m²
0 €/m²
320
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 181€
153 480€ d’achat
3 701€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Inchy-en-Artois, vous devez prévoir 157 181 euros d'investissement, répartis entre 153 480 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 701 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 115 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 226 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 116€
153 480€ d’achat
11 636€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 165 116 euros. Cette somme comprend 153 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 636 euros. Au sein de ce chiffre, 9 050 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 226 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 592€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Inchy-en-Artois. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 200 € si vous habitez dans un rayon de 100 kilomètres autour d'Inchy-en-Artois, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Inchy-en-Artois continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2023, avec 51,9 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 27,01 % en 2 ans. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait le 181e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 7,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 2 dernières années, passant de 1 007 € en 2021 à 1 279 € en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Inchy-en-Artois, sachez qu'en 2020, il y avait 27,8 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 4 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation locale et une compréhension de paramètres très divers. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité d'Inchy-en-Artois en termes d'investissement immobilier.