Prix du m² à
Moeuvres (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moeuvres et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 497 €/m²
1 279 €/m² 1 553 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Mœuvres grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2021 et 2023, avec 115,46 % d'augmentation sur les 2 dernières années, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Cette localité se plaçait parmi les plus dynamiques du département du Nord, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 1,93 % sur 2 ans.
Située dans le département du Nord (59), Mœuvres se trouve dans la région des Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population de 485 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité se plaçait ainsi au 491e rang au sein des localités du département du Nord. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,5 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 65,4 %. On y observe des habitants actifs et dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier moeuvrien est assez stable puisqu'on recense 3 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 519 €/m² à Mœuvres, et pouvait fluctuer de 1 502 à 1 536 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 233 € en 2022 à 1 519 € en 2023.
À Mœuvres, la taxe foncière moyenne atteignait 436 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à payer était alors de 218 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 333 €/m²
1 387 €/m²
1 194
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
378
Pas-de-Calais (62)
1 021 €/m²
0 €/m²
629
Pas-de-Calais (62)
1 361 €/m²
0 €/m²
615
Pas-de-Calais (62)
1 520 €/m²
0 €/m²
320
En cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 421€
182 280€ d’achat
4 141€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Mœuvres représente 186 421 euros. En dehors des 182 280 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 4 141 €. Les émoluments du notaire constituent 1 456 € de ce montant, les impôts 1 324 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 844€
182 280€ d’achat
13 564€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² s'élève à 195 844 euros, dont 182 280 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 13 564 euros, au sein desquels on retrouve 10 748 € de taxes, 1 456 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 436€ d’impôts locaux
Votre future maison à Mœuvres va avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 600 € si vous habitez dans un rayon de 300 km autour de Mœuvres, et 2 100 euros si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mœuvres grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2021 et 2023, avec 115,46 % d'augmentation sur les 2 dernières années, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Cette localité se plaçait parmi les plus dynamiques du département du Nord, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 1,93 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Mœuvres. Le loyer au m² moyen a connu une hausse de 85,71 %, pendant que le prix moyen au m² enregistrait un accroissement de 115,46 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,5 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 19,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Mœuvres du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !