Prix du m² à
Buissy (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buissy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 203 €/m²
1 203 €/m² 1 203 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte baisse entre 2019 et 2023, avec -36,15 % depuis 4 ans, cependant sa diminution a tendance à s'atténuer, avec 9,96 % de réduction depuis 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Buissy figurait en 617e position parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 4,56 % sur 1 an.
Située dans le département du Pas-de-Calais, Buissy est une municipalité de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 294 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 502e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais. On remarquait 80 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,2 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen est de 35 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Les maisons à vendre à Buissy avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 203 à 1 203 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il était de 1 203 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a connu une croissance de 9,07 %.
Le montant moyen des impôts locaux à Buissy atteignait 537 euros. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata temporis à régler s'élevait à 268 €.
Pas-de-Calais (62)
1 628 €/m²
0 €/m²
478
Pas-de-Calais (62)
1 514 €/m²
0 €/m²
430
Pas-de-Calais (62)
1 361 €/m²
0 €/m²
615
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
328
Pas-de-Calais (62)
1 062 €/m²
0 €/m²
659
Pas-de-Calais (62)
1 556 €/m²
0 €/m²
264
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 922€
144 360€ d’achat
3 562€ de frais
À Buissy, tablez sur un investissement global de 147 922 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 144 360 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 562 €, qui se divisent en 1 153 € d'émoluments du notaire, 1 049 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 385€
144 360€ d’achat
11 025€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 155 385 euros. Prévoyez en effet 144 360 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 11 025 euros. Au sein de ce montant, 8 512 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 153 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 537€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Buissy vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre sera plutôt de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres de Buissy, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 600 €. Un déménagement sur une distance de 100 km vous coûtera autour de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte baisse entre 2019 et 2023, avec -36,15 % depuis 4 ans, cependant sa diminution a tendance à s'atténuer, avec 9,96 % de réduction depuis 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Buissy figurait en 617e position parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 4,56 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a connu un fort accroissement, avec + 28,57 %. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une chute de 9,96 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Buissy, sachez qu'en 2020, 0,8 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on comptabilisait 19 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Buissy sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !