Prix du m² à
Pronville (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pronville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pronville-en-Artois se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 1 558 € en 2018 à 2 309 € en 2021, puis à 1 163 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 11,69 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Pas-de-Calais (62), Pronville-en-Artois dépend de la région des Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population totale de 316 habitants en 2020, ce qui la place au 487e rang au niveau du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,2 %). Les maisons représentaient 98,6 % des domiciles, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 77 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on recense 1 bien vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. L'immobilier pronvillois est donc plutôt stable.
En mai 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 163 €/m² en moyenne à Pronville-en-Artois, et variait entre 1 163 et 1 163 €/m².
À Pronville-en-Artois, la taxe foncière moyenne s'élevait à 526 euros, soit un prorata de 263 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Pas-de-Calais (62)
1 104 €/m²
0 €/m²
598
Pas-de-Calais (62)
1 203 €/m²
0 €/m²
252
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
343
Pas-de-Calais (62)
1 361 €/m²
0 €/m²
615
Pas-de-Calais (62)
1 062 €/m²
0 €/m²
659
Le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le déménagement ou le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 049€
139 560€ d’achat
3 489€ de frais
À Pronville-en-Artois, tablez sur 143 049 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m² : 139 560 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 489 €. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 014 € d'impôts et 1 115 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 264€
139 560€ d’achat
10 704€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 150 264 euros. Aux 139 560 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 10 704 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 8 229 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 115 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 526€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation légère de votre future maison à Pronville-en-Artois ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 900 km autour de Pronville-en-Artois, avoir recours à des déménageurs vous reviendra à environ 2 650 €. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous coûtera autour de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pronville-en-Artois se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 1 558 € en 2018 à 2 309 € en 2021, puis à 1 163 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 11,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 5 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte chute, avec -49,63 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Pronville-en-Artois ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 25,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,4 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Pronville-en-Artois en termes d'investissement immobilier.