Prix du m² à
Hélette (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hélette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 025 €/m²
2 518 €/m² 3 532 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
L'immobilier à Hélette baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 3 214 € en 2021 à 2 391 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait la 436e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Hélette est localisée dans les Pyrénées-Atlantiques. Elle compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 747 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 139e position au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. On comptait 70 % de propriétaires. Les maisons représentaient 63,1 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 50,9 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
45%
Propriétaire
55%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Hélette. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes comparé à 2021.
À Hélette, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 391 €/m². Il oscillait entre 2 391 et 2 391 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 560 € en 2022 à 2 391 € en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Hélette, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 228 euros, contre 456 € pour une année complète.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 258 €/m²
0 €/m²
411
Pyrénées-Atlantiques (64)
4 313 €/m²
0 €/m²
1 034
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 123 €/m²
0 €/m²
561
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 081 €/m²
0 €/m²
869
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
560
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
1 385 €/m²
843
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 958 €/m²
0 €/m²
860
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 383 €/m²
0 €/m²
436
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
292 657€
286 920€ d’achat
5 737€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Hélette nécessite un investissement global d'environ 292 657 euros, incluant 286 920 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez rajouter 5 737 euros de frais de notaire, qui se partagent en 2 292 € d'émoluments du notaire, 2 085 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
307 490€
286 920€ d’achat
20 570€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter un coût total de 307 490 euros, dont en moyenne 286 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 20 570 €. Au sein de ce montant, 16 918 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 292 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 456€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Hélette. Le budget peut aller jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 800 kilomètres de distance d'Hélette, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 450 euros. Un déménagement sur une distance de 500 km vous reviendra à environ 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Hélette baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 3 214 € en 2021 à 2 391 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait la 436e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant depuis 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement baissé, passant de 3 214 € à 2 391 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Hélette, sachez qu'en 2020, il y avait 30 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 36,4 % des domiciles.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous fournir plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Hélette.