Prix de l’immobilier à
Hautvillers
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hautvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 575 €/m²
2 130 €/m² 3 020 €/m²
Appartement
2 299 €/m²
2 299 €/m² 2 299 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Hautvillers poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, avec une augmentation de 33,47 % entre 2018 et 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec 28,48 % de hausse ces 2 dernières années. Au sein du département de la Marne, cette municipalité figurait au 102e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 1,57 % sur 2 ans.
Localisée dans la Marne (51), Hautvillers dépend de la région Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 669 habitants, ce qui la place en 101e position au sein du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,3 %). Les logements étaient surtout des maisons (79,2 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55 %. Les habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Hautvillers avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 6 ventes de moins qu'en 2021).
À Hautvillers, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 2 299 à 2 299 €, et qui était de 2 299 € en moyenne.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 2 168 €/m², et celui-ci fluctuait entre 1 790 et 2 887 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 3 131 € à 2 168 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 001 euros à Hautvillers. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 500 €.
Marne (51)
3 035 €/m²
0 €/m²
505
Marne (51)
1 680 €/m²
0 €/m²
118
Marne (51)
1 929 €/m²
0 €/m²
776
Marne (51)
1 302 €/m²
0 €/m²
1 448
Marne (51)
1 300 €/m²
1 970 €/m²
1 551
Marne (51)
1 913 €/m²
1 894 €/m²
23 169
Marne (51)
1 840 €/m²
1 537 €/m²
1 727
Marne (51)
2 131 €/m²
0 €/m²
1 539
Marne (51)
2 817 €/m²
0 €/m²
252
Marne (51)
1 825 €/m²
0 €/m²
157
Marne (51)
2 701 €/m²
0 €/m²
314
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
265 489€
260 160€ d’achat
5 329€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Hautvillers représente un investissement global d'environ 265 489 € : 260 160 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 5 329 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 2 079 € d'émoluments du notaire et 1 890 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
278 938€
260 160€ d’achat
18 778€ de frais
Vous devez tabler sur un coût total de 278 938 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Cette somme comporte 260 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 18 778 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 15 340 €, et les émoluments du notaire 2 079 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 001€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Hautvillers ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 100 kilomètres de distance d'Hautvillers, avoir recours à un service de déménagement représentera un budget d'environ 1 200 €. Un déménagement sur une distance de 500 km vous reviendra à environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Hautvillers poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, avec une augmentation de 33,47 % entre 2018 et 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec 28,48 % de hausse ces 2 dernières années. Au sein du département de la Marne, cette municipalité figurait au 102e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 1,57 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus depuis 2 ans à Hautvillers. Le prix moyen a grimpé de 28,48 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 6 €/mois à 11 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 20,5 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 30,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : dynamique du marché, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité d'Hautvillers du point de vue de l'investissement immobilier.