Prix de l’immobilier à
Champillon
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 035 €/m²
2 673 €/m² 3 652 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Champillon continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 2 544 €/m² en 2018 à 3 035 €/m² en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une hausse de 17,05 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Marne, cette municipalité figurait en 154e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 65,47 m2
Champillon
Champillon est une municipalité du département de la Marne. Elle dépend de la région Grand-Est. En 2020, sa population totale atteignait 510 habitants. Au niveau du département de la Marne, cette localité se trouvait ainsi au 139e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,5 %). Les maisons représentaient 93,7 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que l'immobilier de Champillon est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +3 ventes par rapport 2021.
À Champillon, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 3 035 €, et pouvait fluctuer entre 2 637 et 4 205 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 296 € à Champillon. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata à payer s'élevait à 648 euros.
Marne (51)
1 955 €/m²
1 470 €/m²
3 978
Marne (51)
1 300 €/m²
1 970 €/m²
1 551
Marne (51)
2 575 €/m²
2 299 €/m²
738
Marne (51)
2 701 €/m²
0 €/m²
314
En plus du prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
371 116€
364 200€ d’achat
6 916€ de frais
À Champillon, vous devez tabler sur 371 116 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, comportant 364 200 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 6 916 euros, qui se partagent en 2 910 € d'émoluments du notaire, 2 646 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
389 944€
364 200€ d’achat
25 744€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 389 944 euros. En dehors des 364 200 euros pour l'achat de votre bien, prévoyez environ 25 744 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 21 474 € de taxes, 2 910 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 296€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Champillon. Ce chiffre se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à un déménageur est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Tablez sur 2 300 € si vous habitez à une distance d'environ 700 km de Champillon, et 2 450 euros si vous êtes à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Champillon continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 2 544 €/m² en 2018 à 3 035 €/m² en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une hausse de 17,05 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Marne, cette municipalité figurait en 154e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Champillon. Le prix au m² moyen est passé de 2 593 € à 3 035 €, pendant que le loyer au m² moyen passait de 9 €/mois à 11 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 18,6 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 5,9 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard averti et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Champillon du point de vue de l'investissement immobilier.