Prix du m² à
Damery (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Damery et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 302 €/m²
920 €/m² 1 960 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Damery chutent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 451 € en 2018 à 1 605 € en 2021, puis à 1 381 € en 2023. Au sein du département de la Marne, cette localité occupait la 407e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 1,57 % sur 2 ans.
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Damery
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Damery
Damery se trouve dans le département de la Marne. Elle est une localité de la région du Grand-Est. En 2020, sa population était de 1 346 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 52e rang au sein du département de la Marne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,5 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier dameziat subit un ralentissement avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 10 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Damery variait de 962 à 2 128 €. En moyenne, il atteignait 1 381 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 446 € en 2022 à 1 381 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 997 euros de taxe foncière à Damery, ou un prorata temporis de 498 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
155
Marne (51)
1 781 €/m²
0 €/m²
449
Marne (51)
1 929 €/m²
0 €/m²
776
Marne (51)
753 €/m²
692 €/m²
515
Marne (51)
2 575 €/m²
2 299 €/m²
738
Marne (51)
2 131 €/m²
0 €/m²
1 539
Marne (51)
1 825 €/m²
0 €/m²
157
Marne (51)
1 872 €/m²
0 €/m²
336
Marne (51)
1 739 €/m²
0 €/m²
537
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 608€
165 720€ d’achat
3 888€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Damery vous demandera un investissement total d'environ 169 608 €, dont 165 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 888 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 324 € d'émoluments du notaire et 1 204 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 175€
165 720€ d’achat
12 455€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter 178 175 euros d'investissement : 165 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 12 455 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 9 771 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 324 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 997€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Damery vont nécessiter une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement vous évite de nombreux tracas, mais augmente le coût de votre achat. Tablez sur 2 650 euros si vous habitez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Damery, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Damery chutent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 451 € en 2018 à 1 605 € en 2021, puis à 1 381 € en 2023. Au sein du département de la Marne, cette localité occupait la 407e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 1,57 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement réduits depuis 2021 à Damery. Le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 7 €/mois, pendant que le prix moyen au m² connaissait une réduction de 13,96 %.
Cependant, si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 7,7 % du parc immobilier. En outre, on comptabilisait 18,8 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Damery.