Prix de l’immobilier à
Saint-Imoges
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Imoges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 701 €/m²
2 701 €/m² 2 701 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement chuté entre 2018 et 2023, avec 28,22 % de réduction ces 5 dernières années, et sa diminution tend à s'accélérer avec une baisse de 17,61 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Saint-Imoges figurait en 441e position au sein des municipalités du département de la Marne, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Saint-Imoges se trouve dans le département de la Marne (51), dans le Grand-Est. En 2020, on évaluait à 316 le nombre d'habitants de la localité. Au niveau du département de la Marne, cette municipalité occupait ainsi le 213e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (95,8 %). L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 55 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Imoges avaient un prix au m² moyen de 2 124 €, et celui-ci variait entre 1 663 et 2 586 €.
En moyenne, la taxe foncière était de 689 € à Saint-Imoges. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 344 euros.
Marne (51)
1 955 €/m²
1 470 €/m²
3 978
Marne (51)
3 035 €/m²
0 €/m²
505
Marne (51)
2 617 €/m²
0 €/m²
510
Marne (51)
2 575 €/m²
2 299 €/m²
738
Marne (51)
2 503 €/m²
0 €/m²
195
Marne (51)
2 817 €/m²
0 €/m²
252
Marne (51)
2 711 €/m²
0 €/m²
544
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 128€
254 880€ d’achat
5 248€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Imoges vous demandera un investissement global d'environ 260 128 € : 254 880 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 5 248 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 2 036 € d'émoluments du notaire, 1 852 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 305€
254 880€ d’achat
18 425€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 273 305 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, comportant 254 880 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 425 €, dont 1 360 € de frais de débours, 2 036 € d'émoluments du notaire et 15 028 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 689€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Saint-Imoges. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs constitue un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux tracas. Vous devez tabler sur 2 300 € si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de Saint-Imoges, et 2 100 euros si vous habitez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement chuté entre 2018 et 2023, avec 28,22 % de réduction ces 5 dernières années, et sa diminution tend à s'accélérer avec une baisse de 17,61 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Saint-Imoges figurait en 441e position au sein des municipalités du département de la Marne, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte réduction depuis 3 ans, avec -25 % depuis 2020. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, passant de 1 731 € à 2 124 €.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Saint-Imoges ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement, et qu'il y avait 4,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux facteurs et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Saint-Imoges du point de vue de l'investissement immobilier.