Prix du m² à
Hautecloque (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hautecloque et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Hautecloque grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2021 et 2022, avec une progression de 57,58 % en 1 an, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 3 ans. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 149e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 15,84 % sur 1 an.
Hautecloque compte parmi les localités du Pas-de-Calais (62). Elle dépend de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population totale était de 216 habitants, ce qui la place en 565e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. On comptabilisait 81,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 77 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Si vous deveniez propriétaire en juin à Hautecloque, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 272 euros, contre 544 € pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
177
Pas-de-Calais (62)
2 022 €/m²
0 €/m²
304
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
128
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
221
Pas-de-Calais (62)
1 309 €/m²
0 €/m²
102
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
182
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
107
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
247
Pas-de-Calais (62)
1 341 €/m²
0 €/m²
367
Pas-de-Calais (62)
1 150 €/m²
0 €/m²
111
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 066€
195 720€ d’achat
4 346€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Hautecloque se chiffre autour de 200 066 €, comprenant 195 720 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 346 €, dont 1 564 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 422 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 184€
195 720€ d’achat
14 464€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 210 184 euros. Outre les 195 720 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire de 14 464 euros. Au sein de cette somme, 11 540 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 564 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 544€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Hautecloque nécessite une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un déménageur, vous devrez ajouter 2 100 euros si vous êtes dans un périmètre de 600 kilomètres autour de Hautecloque, et 1 400 € si vous habitez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Hautecloque grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2021 et 2022, avec une progression de 57,58 % en 1 an, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 3 ans. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 149e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 15,84 % sur 1 an.
En 3 ans, le loyer moyen au m² a fortement chuté, passant de 9 €/mois à 6 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte progression, avec + 52,29 %.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Hautecloque ? Sachez qu'on observait 16,9 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition, son offre sanitaire ou encore la dynamique de son marché sont autant de critères à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Hautecloque, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !