Prix du m² à
Croisette (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Croisette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 022 €/m²
2 022 €/m² 2 022 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Croisette connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 658 € en 2019 à 872 € en 2022, puis à 1 895 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 4,56 % sur 1 an.
Croisette est située dans le Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 265 habitants, ce qui la place à la 523e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais. On dénombrait 84,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,2 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77 % des habitations. On y rencontre une population active, dont la moyenne d'âge est de 46 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Croisette.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Croisette avaient un prix moyen de 1 895 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 793 à 1 997 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 602 euros à Croisette, ou 301 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
221
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
19
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
221
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
98
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
107
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
254
Pas-de-Calais (62)
1 341 €/m²
0 €/m²
367
Pas-de-Calais (62)
1 542 €/m²
0 €/m²
275
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
212 990€
208 450€ d’achat
4 540€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 110 mètres carrés dans le neuf à Croisette, vous devrez compter 212 990 euros d'investissement. Tablez en effet sur 208 450 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 540 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 515 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 666 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
223 766€
208 450€ d’achat
15 316€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 223 766 euros, dont en moyenne 208 450 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 15 316 €. Ce chiffre se partage en 12 291 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 666 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
26 400€
de budget
Environ 602€ d’impôts locaux
Vous comptez mettre au goût du jour votre maison de 6 pièces à Croisette ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 26 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement fait monter la facture de votre acquisition, mais vous évite de nombreux tracas. Prévoyez 2 100 euros si vous habitez dans un rayon de 600 km autour de Croisette, et 2 650 € si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Croisette connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 658 € en 2019 à 872 € en 2022, puis à 1 895 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 4,56 % sur 1 an.
Le prix moyen a connu un fort accroissement en 2 ans, passant de 872 €/m² en 2021 à 1 895 €/m² en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré constant.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Croisette, sachez qu'en 2020, on dénombrait 14,7 % de locataires. En outre, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Son offre culturelle et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long terme sont autant de facteurs à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Croisette sur le plan de l'investissement immobilier !