Prix du m² à
Buneville (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buneville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Buneville continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec + 36,75 % sur les 5 dernières années, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 22,59 % de hausse entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 284e position au sein du département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 12,61 % sur 2 ans.
Buneville est une localité du Pas-de-Calais (62), et dépend de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population totale s'élevait à 182 habitants, ce qui la place au 593e rang au sein du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77 % des domiciles disponibles. Dynamique et active, la population est en moyenne âgée de 39 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Buneville puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En avril 2023, à Buneville, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 563 à 1 563 €, et qui était en moyenne de 1 563 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 492 € à Buneville. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 246 euros.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
221
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
247
Pas-de-Calais (62)
941 €/m²
0 €/m²
122
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
72
Pas-de-Calais (62)
1 150 €/m²
0 €/m²
111
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 781€
187 560€ d’achat
4 221€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Buneville s'élève à 191 781 euros, comprenant en moyenne 187 560 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 221 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 499 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 363 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 478€
187 560€ d’achat
13 918€ de frais
Vous devrez tabler sur 201 478 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 187 560 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 13 918 euros, qui se partagent en 1 499 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 059 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Buneville vont avoir besoin d'un relooking, vous devez prévoir un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Buneville. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Buneville continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec + 36,75 % sur les 5 dernières années, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 22,59 % de hausse entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 284e position au sein du département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 12,61 % sur 2 ans.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Buneville, sachez qu'en 2020, 24 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 2,4 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux éléments. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Buneville !