Prix du m² à
Haucourt (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haucourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 382 €/m²
1 382 €/m² 1 382 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Haucourt repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 706 € en 2018 à 1 890 € en 2021, puis à 1 382 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 758e position parmi les villes du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 7,34 % sur 2 ans.
Haucourt se trouve dans le Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 213 habitants. Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait donc le 567e rang concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,7 %). Les maisons constituaient 94,6 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 523 euros à Haucourt. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 261 €.
Pas-de-Calais (62)
1 514 €/m²
0 €/m²
430
Pas-de-Calais (62)
3 046 €/m²
0 €/m²
341
Pas-de-Calais (62)
2 209 €/m²
0 €/m²
256
Pas-de-Calais (62)
2 110 €/m²
0 €/m²
316
Pas-de-Calais (62)
1 684 €/m²
0 €/m²
360
Pas-de-Calais (62)
1 556 €/m²
0 €/m²
264
Pas-de-Calais (62)
1 620 €/m²
0 €/m²
653
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 730€
165 840€ d’achat
3 890€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Haucourt est de 169 730 €. Cette somme comporte 165 840 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 890 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 325 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 205 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 303€
165 840€ d’achat
12 463€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² s'élève à 178 303 euros, incluant 165 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 12 463 euros, dont 9 778 € de taxes, 1 325 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 523€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Haucourt nécessite une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 2 300 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 kilomètres d'Haucourt. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, vous devrez tabler sur un budget de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Haucourt repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 706 € en 2018 à 1 890 € en 2021, puis à 1 382 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 758e position parmi les villes du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 7,34 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte réduction, passant de 1 890 €/m² à 1 382 €/m². Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, avec une croissance de 50 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Haucourt, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,3 % des logements, et qu'on comptabilisait 17 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment son offre sanitaire et sa situation économique, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité d'Haucourt du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !