Prix du m² à
Rémy (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rémy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 684 €/m²
1 368 €/m² 2 101 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Rémy repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une diminution de 8,92 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait en 604e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 7,34 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Rémy relève du département du Pas-de-Calais (62). Elle est localisée dans la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 378 habitants en 2020, ce qui la place en 454e position au sein du département du Pas-de-Calais. 94,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77 % du parc immobilier. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Rémy. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Rémy variait de 1 286 à 2 150 €. En moyenne, il atteignait 1 776 €. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 087 € à 1 776 €.
À Rémy, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 512 €. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à payer s'élevait alors à 256 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 822 €/m²
0 €/m²
463
Pas-de-Calais (62)
2 209 €/m²
0 €/m²
256
Pas-de-Calais (62)
1 382 €/m²
0 €/m²
247
Pas-de-Calais (62)
2 218 €/m²
0 €/m²
720
Pas-de-Calais (62)
1 620 €/m²
0 €/m²
653
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 731€
213 120€ d’achat
4 611€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Rémy représente 217 731 € : 213 120 euros pour l'acquisition du bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 611 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 549 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 703 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 749€
213 120€ d’achat
15 629€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 228 749 euros, comprenant 213 120 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 15 629 euros, dont 1 703 € d'émoluments du notaire, 12 566 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 512€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Rémy ont besoin d'une rénovation complète, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais augmente le coût de votre achat. Tablez sur 2 800 € si vous vous trouvez dans un rayon de 1 000 km autour de Rémy, et 1 950 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rémy repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une diminution de 8,92 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait en 604e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 7,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a baissé de 8,92 % depuis 2021. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte augmentation, avec + 44,44 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Rémy, sachez qu'on notait 5,1 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de paramètres : dynamique du marché, législation, taux d'imposition... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Rémy du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !