Prix du m² à
Éterpigny (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Éterpigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 209 €/m²
1 993 €/m² 2 440 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Éterpigny ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 677 €/m² en 2018 à 2 245 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec + 27,63 % entre 2022 et 2023. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait le 179e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 4,56 % sur 1 an.
Éterpigny est située dans le Pas-de-Calais. Elle est une localité de la région des Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 258 habitants en 2020. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité se trouvait ainsi au 529e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93,6 % des domiciliés. Les logements n'étaient que des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77 % des logements. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Éterpigny, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 245 €. Il variait de 2 187 à 2 468 €.
Chaque année à Éterpigny, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 510 €. Pour un emménagement en juin, le prorata à payer atteignait alors 255 euros.
Pas-de-Calais (62)
3 046 €/m²
0 €/m²
341
Pas-de-Calais (62)
1 421 €/m²
0 €/m²
439
Pas-de-Calais (62)
1 382 €/m²
0 €/m²
247
Pas-de-Calais (62)
1 684 €/m²
0 €/m²
360
Pas-de-Calais (62)
2 218 €/m²
0 €/m²
720
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
274 870€
269 400€ d’achat
5 470€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Éterpigny se chiffre autour de 274 870 euros : 269 400 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 470 €. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 2 153 € d'émoluments du notaire et 1 957 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
288 797€
269 400€ d’achat
19 397€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 288 797 euros, incluant 269 400 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 19 397 euros de frais de notaire, dont 15 885 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 153 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 510€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète de votre future maison à Éterpigny, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 50 kilomètres autour d'Éterpigny, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, vous devez compter une enveloppe de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Éterpigny ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 677 €/m² en 2018 à 2 245 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec + 27,63 % entre 2022 et 2023. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait le 179e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 4,56 % sur 1 an.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a enregistré une forte progression, passant de 1 759 € à 2 245 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Éterpigny, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 6,4 % des habitants. De plus, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Éterpigny, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !