Prix du m² à
Haraucourt (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haraucourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 568 €/m²
963 €/m² 2 131 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Haraucourt baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 707 € en 2018 à 1 821 € en 2021, puis à 1 185 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 489e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Haraucourt compte parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle se situe dans la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 736 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc à la 148e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires constituaient 89,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,8 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 53,1 %. L'âge moyen de la population atteint 42 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier haraucourtois est plutôt stable avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 185 € à Haraucourt. Il pouvait varier entre 893 et 2 131 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 463 € en 2022 à 1 185 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 456 euros à Haraucourt. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 228 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 482 €/m²
0 €/m²
273
Meurthe-et-Moselle (54)
1 788 €/m²
0 €/m²
323
Meurthe-et-Moselle (54)
1 444 €/m²
0 €/m²
889
Meurthe-et-Moselle (54)
1 788 €/m²
1 177 €/m²
9 828
Meurthe-et-Moselle (54)
685 €/m²
0 €/m²
202
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
76
Meurthe-et-Moselle (54)
1 550 €/m²
1 660 €/m²
596
Meurthe-et-Moselle (54)
1 421 €/m²
0 €/m²
530
Meurthe-et-Moselle (54)
1 279 €/m²
0 €/m²
980
Meurthe-et-Moselle (54)
1 726 €/m²
1 375 €/m²
3 725
Outre le prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 729€
142 200€ d’achat
3 529€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Haraucourt nécessite un investissement total d'environ 145 729 €, dont 142 200 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 529 euros, dont 1 360 € de débours, 1 033 € d'impôts et 1 136 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 081€
142 200€ d’achat
10 881€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, comptez un coût global de 153 081 euros, comportant en moyenne 142 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 10 881 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 136 € de ce chiffre, les taxes 8 385 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 456€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Haraucourt vous reviendra à environ 103 200 euros. Ce montant pourrait se monter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 2 650 euros si vous êtes dans un périmètre de 900 km autour de Haraucourt. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous reviendra à environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Haraucourt baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 707 € en 2018 à 1 821 € en 2021, puis à 1 185 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 489e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2 ans, avec -34,93 % depuis 2021. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte progression, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Haraucourt, sachez qu'en 2020, 4,9 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 10,5 % des habitants.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière de Haraucourt.