Prix du m² à
Buissoncourt (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buissoncourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 482 €/m²
2 482 €/m² 2 482 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Buissoncourt repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 667 € en 2018 à 2 173 € en 2021, puis à 1 456 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 484e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Située dans la Meurthe-et-Moselle (54), Buissoncourt compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2020, sa population était évaluée à 257 habitants, ce qui la place au 294e rang à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. On comptait 91 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,5 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 53,1 %. Active et dynamique, la population est âgée en moyenne de 38 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
À Buissoncourt, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 456 € en moyenne, et fluctuait de 1 456 à 1 456 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 13,74 %.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 527 € à Buissoncourt, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 263 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 250 €/m²
0 €/m²
576
Meurthe-et-Moselle (54)
1 568 €/m²
0 €/m²
719
Meurthe-et-Moselle (54)
1 550 €/m²
1 660 €/m²
596
Meurthe-et-Moselle (54)
1 421 €/m²
0 €/m²
530
Meurthe-et-Moselle (54)
1 726 €/m²
1 375 €/m²
3 725
Meurthe-et-Moselle (54)
1 875 €/m²
0 €/m²
271
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 746€
174 720€ d’achat
4 026€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Buissoncourt vous demandera un investissement total d'environ 178 746 euros. Aux 174 720 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 4 026 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 269 € de taxes et 1 396 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 778€
174 720€ d’achat
13 058€ de frais
Vous devez tabler sur 187 778 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 174 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 058 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 10 302 €, les émoluments du notaire pour 1 396 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 527€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Buissoncourt nécessite une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 650 euros si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de Buissoncourt. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, vous devrez prévoir un budget de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Buissoncourt repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 667 € en 2018 à 2 173 € en 2021, puis à 1 456 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 484e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen a connu une forte progression, passant de 5 €/m² par mois à 6 €/m² par mois. Le prix moyen, quant à lui, a fortement chuté, avec -33 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Buissoncourt, sachez que les appartements constituaient en 2020 5,5 % des logements. En outre, 9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'imposition, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Buissoncourt en termes d'investissement immobilier.